Casa a Cannes, Francia, 92 m²

3 locali, 2 camere da letto, 92 mq, Piano 9/9

• ✓ Ultimo piano
• ✓ 9° piano di 9
• ✓ Cucina separata
• ✓ Ascensore
• ✓ Seminterrato
• ✓ Parcheggio
• ✓ Spazio in garage
• ✓ 1 WC
• ✓ Senza balcone
• ✓ Terrazza

Diagnostica dell'efficienza energetica (DPE): D; Indice delle emissioni di gas serra (GES): D

Acquista un immobile con profitto approfittando di uno sconto del 29% sul prezzo di acquisto. Acquista questo immobile, del valore di 920.000 euro, a soli 650.000 euro, ricevendo un beneficio immediato di 270.000 euro. Goditi la tranquillità sapendo che un uomo single di 83 anni continuerà a sostenerlo. Investire nella nuda proprietà con MONETIVIA ti permette di godere di tutti i vantaggi di un immobile in affitto senza le sue limitazioni.

Cannes - Ultimo piano - Terrazza panoramica di 175 mq. Un'offerta rara, tra cielo e mare. Investire a Cannes è un investimento immobiliare internazionale ad alta sostenibilità. La sua comoda posizione tra Monaco, Nizza e Saint-Tropez, a soli 30 minuti dall'aeroporto internazionale di Nizza e a pochi passi dalla stazione TGV, rafforza ulteriormente la sua attrattiva tra i clienti francesi e internazionali.

Appartamento: una rarità assoluta. Sulle alture di Cannes, in un residence degli anni '60, si trova un immobile unico: un unico appartamento al 9° ed ultimo piano con accesso diretto tramite ascensore. Spazioso appartamento di 3 locali di 92 mq Carrese e 99 mq di superficie abitabile, creando un'immediata sensazione di esclusività: qui sei solo tra mare e montagna. Il soggiorno, esposto a sud, è composto da un luminoso salone triplo con ampie vetrate rivolte verso l'esterno. La cucina separata ha anche accesso diretto alla terrazza.

La zona notte comprende due camere da letto con bagno, nel silenzio più assoluto, ciascuna con accesso ad un terrazzo e scorci suggestivi. Un eccezionale terrazzo di 175 mq con tripla esposizione regala una rara sensazione di vivere senza tempo sopra la città. Panorami: mare e isole, il massiccio dell'Esterel, le luci notturne di Cannes, rilievi dell'entroterra. La configurazione permette di creare più mondi: aree relax, sala da pranzo estiva, solarium, angolo lettura: ogni momento della giornata trova la sua direzione ideale. Autentico belvedere privato.

I servizi aggiuntivi includono un garage singolo nel seminterrato, nel seminterrato e all'ultimo piano del residence con ascensore privato e aria condizionata.

Importanza per gli investitori: straordinaria rarità - l'unico appartamento al piano, terrazza fuori dal mercato di Cannes (175 mq), vista panoramica sul mare e sulle montagne, potenziale affitto premium, elevata liquidità di rivendita. Si tratta di un oggetto di firma pensato per una clientela esigente, dove l'emozione si sposa con la razionalità del patrimonio immobiliare. Assicurati di visitarlo per comprendere l'atmosfera davvero unica di questo luogo.