Casa a Cannes, Francia, 46 m²

2 locali, 1 camera da letto, 46 mq, Piano terra

• ✓ Primo piano
• ✓ Cucina in muratura
• ✓ Ascensore
• ✓ 1 WC
• ✓ Giardino (totale 24,9 mq)
• ✓ Terrazza (totale 5 mq)
• ✓ 1 camera da letto
• ✓ Accessibile alle persone con disabilità

Diagnosi di efficienza energetica (DPE): A; Indice di emissione di gas serra (GES): A

Un nuovo bilocale con giardino a Cannes sarà commissionato nel 2027. Situato al piano terra, questo nuovo appartamento di 46,78 m² offre un ambiente abitativo moderno e uno spazio abitativo ottimale, ideale per i primi acquisti o investimenti.

La configurazione prevede una camera da letto, soggiorno e cucina, che consente di organizzare lo spazio in modo funzionale. La zona giorno di 46,78 m² è progettata per un comodo uso quotidiano con un'accogliente stanza principale e una camera da letto separata per una maggiore privacy. L'appartamento è situato al primo piano di una nuova palazzina, la cui ultimazione è prevista nel primo trimestre del 2027. Le classi di efficienza energetica A per DPE e A per GES confermano le ottime prestazioni ambientali. Lo stato interno è nuovo, garantendo la qualità di una costruzione moderna e nel rispetto delle norme vigenti.

Un giardino privato di 24,86 m² completa questo appartamento, offrendo un piacevole spazio esterno per godersi il bel tempo. La terrazza di 5,88 mq amplia inoltre la zona giorno, aggiungendo un'apertura verso l'esterno e ulteriori posti a sedere. Il comfort è accresciuto dalla presenza di un bagno con doccia e di servizi igienici separati. Un ascensore serve il piano, facilitando l'accesso agli alloggi. Tapparelle elettriche, doppi vetri e armadi a muro contribuiscono alla qualità della vita. Fibra ottica e Internet ad alta velocità sono disponibili per una connettività ottimale. Sono installati il ​​riscaldamento centralizzato e l'acqua calda.

La sicurezza e l'accessibilità sono garantite da serratura a combinazione, citofono, videocitofono e sistema di allarme. Gli alloggi sono adattati per le persone con disabilità, con accesso PMR. La vicinanza ai mezzi pubblici, stazione ferroviaria, negozi, scuole primarie, superiori, aree verdi, centro città, centro commerciale, ufficio postale e ospedale facilita la vita di tutti i giorni. Questo nuovo programma è conforme ai più recenti standard termici e acustici, garantendo comfort ottimale e risparmio energetico.