Casa a Cannes, Francia, 22 m²

1 vano, 22 mq, piano terra

• ✓ Primo piano
• ✓ Cucina in muratura
• ✓ Ascensore
• ✓ 1 WC
• ✓ Giardino (superficie totale 37,6 mq)
• ✓ Terrazza (superficie totale 11 mq)
• ✓ Accessibile alle persone con mobilità ridotta
• ✓ 1 bagno con doccia

Diagnosi di efficienza energetica (DPE): A; Indice di emissione di gas serra (GES): A

Nuovo appartamento T1 con giardino e terrazza a Cannes. Situato a Cannes, questo nuovo monolocale misura 22,82 mq. m offre uno spazio abitativo funzionale. L'alloggiamento al piano terra offre uno spazio ottimizzato per un utilizzo comodo e pratico.

L'alloggio comprende un'area principale senza camera da letto separata, consentendo un utilizzo flessibile in base alle esigenze. La zona giorno di 22,82 mq è completata da un bagno e una toilette separata, offrendo il comfort adatto ad uno stile di vita urbano.

L'appartamento è situato al primo piano di una palazzina che sarà ultimata nel primo trimestre del 2027, con condizioni pari al nuovo e struttura di recente costruzione. Presenta ottime prestazioni energetiche, con DPE classe A e GES nella stessa categoria A, garantendo un isolamento termico ottimale e consumi moderati.

L'appartamento è corredato da un giardino privato di 37,64 mq. m, offrendo uno spazio esterno piacevole e accogliente. La terrazza con una superficie di 11,17 mq completa questo spazio esterno, permettendoti di goderti appieno le belle giornate. Questi spazi esterni forniscono un vero valore aggiunto a questo monolocale, cosa rara per questo tipo di alloggi.

L'alloggio è dotato di un bagno funzionale e di servizi igienici separati. Un ascensore serve il piano, facilitando l'accesso all'edificio. Tapparelle elettriche, doppi vetri e armadi a muro contribuiscono al comfort quotidiano. Sono inoltre disponibili connessioni Internet ad alta velocità e reti in fibra ottica per soddisfare le odierne esigenze di comunicazione e lavoro remoto.

La sicurezza e l'accessibilità sono garantite da citofono, citofono, videocitofono e sistema di allarme. L'appartamento è adatto a persone con mobilità ridotta, garantendo un facile accesso. La vicinanza di mezzi pubblici, stazione ferroviaria, negozi, scuole, aree verdi, centro città, centro commerciale, ufficio postale e ospedale garantisce un ambiente pratico e completo.

Questo nuovo complesso residenziale è conforme ai più recenti standard termici e acustici, garantendo un comfort ottimale.