Appartamento a Batumi, Georgia, 30 m²

Un moderno complesso residenziale sul mare — un investimento affidabile nel distretto più dinamico di Batumi

Presentiamo un nuovo progetto di classe comfort in riva al mare — un moderno complesso residenziale di 45 piani con un forte potenziale di investimento, il cui completamento è previsto nel quarto trimestre del 2027. Si distingue per la sua posizione strategica, l'architettura contemporanea, i materiali ecologici e una serie di servizi ben progettati che creano un'esperienza di vita premium e massimizzano l'attrattiva del noleggio.

Perché gli investitori scelgono questo progetto

1. Rapida crescita dei prezzi e forte domanda di affitti

Il quartiere di Heroes Alley è uno dei leader nell'attività di costruzione e nella vendita di immobili. Si sta trasformando in un nuovo centro turistico e commerciale: nuovi grattacieli, strutture commerciali e spazi ricreativi attirano una domanda costante.

I progetti di questo sviluppatore mostrano una crescita annuale stabile dei prezzi, mentre gli affitti a lungo termine garantiscono rendimenti affidabili.

2. Posizione privilegiata nella zona di maggior traffico turistico

Il complesso è situato a soli 500-600 metri dal mare — i residenti raggiungono la spiaggia attrezzata in 5-7 minuti.

La vicinanza al lungomare è la priorità numero 1 per i turisti, garantendo tassi di occupazione elevati e una domanda di affitto tutto l'anno.

3. Ambiente prestigioso e ricca infrastruttura

Tutto ciò che rende il luogo ideale per vivere e investire è raggiungibile a piedi:

• Stadio della Dinamo: un centro di sport ed eventi

• Le famose fontane cantanti — un'importante attrazione turistica

• Casa di Giustizia: un edificio architettonico e amministrativo di riferimento

• Centro commerciale del Mar Nero: cinema, negozi di marca, ristoranti

• Ipermercato Carrefour: — comodità quotidiana

• zone pedonali, bar, SPA, lungomare

Questa è veramente una “posizione a raggio zero” — tutto è vicino e facilmente accessibile.

4. Crescita del distretto = crescita del capitale

Heroes Alley è uno dei quartieri in più rapida crescita di Batumi.

Nelle vicinanze sono già stati costruiti complessi moderni, nuove torri sono in costruzione e la città continua a migliorare gli spazi pubblici.

Questi fattori aumentano costantemente il valore della proprietà ogni anno.

Vantaggi del progetto

Architettura moderna & Elevati standard di costruzione

• tecnologia del telaio monolitico

• vetrate panoramiche con vista sul mare, sulla città e sulle montagne

• isolamento termico e acustico ecologico

• resistenza sismica di 7,8 punti

Comfort e comodità Sicurezza

• Concierge 24 ore su 24, 7 giorni su 7 e servizio completo

• videosorveglianza e sicurezza

• pulizia professionale delle aree comuni

• parcheggio sotterraneo e in superficie

• moderni ascensori ad alta velocità

Il complesso è progettato per fornire non solo spazio abitativo, ma un prodotto di investimento già pronto con elevata liquidità e facile gestione degli affitti.

Posizione: la risorsa chiave del progetto

Il complesso è situato in uno dei quartieri più sviluppati e richiesti di Batumi, — Via Pirosmani.

Distanze dalle posizioni chiave:

• mare — 500-600 mq

• aeroporto — ca. 10 minuti

• centro città: 1,5 chilometri

• fermata dei trasporti pubblici — a pochi passi

Questa è la zona di investimento ideale:

i turisti scelgono le aree vicino al mare, gli inquilini apprezzano la comodità e le infrastrutture e gli acquirenti si concentrano sui quartieri con un crescente apprezzamento del capitale.

Perché questo investimento ha senso

Liquidità elevata

Il distretto ha un terreno limitato disponibile per lo sviluppo. Man mano che cresce, i prezzi degli immobili aumentano naturalmente.

Forte appeal per gli affitti

La vicinanza al mare, i servizi 24 ore su 24, 7 giorni su 7, la sicurezza e l'ambiente esclusivo rendono il complesso attraente sia per affitti a breve che a lungo termine.

Sviluppatore affidabile

Condizioni di acquisto flessibili

Elaborazione delle transazioni remote, piani rateali per sviluppatori

Conclusione: un progetto che funziona per l'investitore

Se stai cercando un immobile:

• in un distretto in rapida crescita e ad alta domanda

• vicino al mare e alle principali attrazioni della città

• con un forte potenziale di locazione e rivalutazione del capitale

• da uno sviluppatore affidabile

• con completamento previsto per il quarto trimestre del 2027

— questo complesso residenziale è una scelta ottimale per la diversificazione del capitale e la crescita finanziaria a lungo termine.