Villa a Batumi, Georgia, 218.11 m²

Villa premium a Batumi — La casa perfetta per vivere e investire

Un moderno 218 m² villa premium con un accogliente 40 m² cortile privato è in vendita in un'esclusiva comunità di lusso recintata.
Questa struttura offre il perfetto equilibrio tra comfort, privacy e costruzione di alta qualità, a pochi minuti dal centro di Batumi.

Caratteristiche della villa

• Facciata Premium Alucobond

• Isolamento termico e impermeabile completo

• Nuova ristrutturazione, completamente arredato e attrezzato

• Riscaldamento a pavimento ovunque

• Porte e finestre a battente in alluminio

• Porta d'ingresso sicura in ferro con serratura intelligente

• 2 bagni completi

• Cucina separata

• Spaziosa terrazza panoramica

Disposizione

1° Piano: ingresso, cucina + soggiorno, bagno, accesso al cortile
2° Piano: camera matrimoniale con balcone, seconda camera con balcone, bagno, ulteriore balcone in comune
3° piano: camera da letto con accesso alla terrazza panoramica

Utilità

Completamente connesso: acqua, elettricità, gas

Infrastrutture comunitarie

• Territorio recintato con sicurezza 24 ore su 24, 7 giorni su 7

• Piscina comunale all'aperto

• Moderno parco giochi per bambini

• Ufficio di gestione in loco

• Parcheggio per 2 auto

• Giardino privato incluso nel prezzo

Il complesso è situato nel distretto aeroportuale di Batumi — un'area tranquilla e verde con sviluppo a bassa densità, che offre pace, privacy e aria fresca, pur rimanendo altamente accessibile:
3 minuti dall'aeroporto e 6 minuti dal New Boulevard.

Opzioni di acquisto

Villa in conchiglia & condizione fondamentale — $250.000
Villa completamente finita (chiavi in mano) — $ 320.000

Ville aggiuntive disponibili

• Taglie: da 218 m² a 316 m²

• Prezzo: $ 1.100/m²

• Condizione: shell & nucleo

• Opzioni di layout:

  • 2 piani + terrazza panoramica

  • 3 piani + terrazza panoramica

Il progetto è sviluppato da "Anagi", una delle principali società di costruzioni note per la fornitura di standard di alta qualità.