Villa a Batumi, Georgia, 348 m²

Casa in vendita a Batumi, zona aeroporto

Costo: $ 550.000

Informazioni generali:
Superficie del terreno: 720 m² (uso non agricolo)
Superficie abitabile della casa: 348 m² (2 piani)
Soffitta: 174 m² (registrato)

Disposizione:
1° Piano: ampio soggiorno, studio separato, cucina, bagno
2° piano: 4 camere da letto isolate, 2 bagni, ingresso

Ulteriori:
Sul territorio è presente una stanza ausiliaria che può essere adattata a sauna, garage chiuso o blocco ospiti

Attrattiva degli investimenti:
L'immobile è ideale sia per residenza personale che per strategia di investimento con successivo affitto o rivendita. L'area dell'aeroporto è un luogo in rapido sviluppo con un'elevata domanda di affitti, soprattutto tra i turisti e gli inquilini a lungo termine. Un grande terreno e un attico registrato aprono ulteriori opportunità per aumentare la redditività: ampliare lo spazio abitativo, creare appartamenti separati o un mini-hotel.

Vantaggi principali:
— Oggetto giuridicamente puro con status di terreno non agricolo
— Ampia area di terreno con potenziale di sviluppo o miglioramento
— Layout già predisposto per la suddivisione in più unità abitative
— Posizione liquida con valori immobiliari in aumento
— Possibilità di aumentare la capitalizzazione dell'oggetto

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