Casa a Chakvi, Georgia, 315 m²

Villa esclusiva di 315 mq con piscina a sfioro su un terreno NON AGRICOLO (1100 mq) a Chaysubani

Descrizione: Cerchi privacy premium circondato da una natura incontaminata, ma con il comfort urbano? In vendita è una grande e moderna casa di campagna con una superficie totale di 315 mq (+ 100 mq di seminterrato funzionale) su un magnifico e spazioso terreno di 1100 mq nella zona pittoresca ed ecologicamente pulita di Chaysubani (a soli 15 minuti di auto dalla costa turistica di Chakvi e dalle spiagge). Da assolutamente tutte le finestre della casa ci sono viste panoramiche mozzafiato e senza ostacoli sulle montagne e sulle valli color smeraldo! ️

Il vantaggio principale per gli acquirenti stranieri: un enorme appezzamento di terreno con una superficie di 1100 mq ha uno status raro per questa località: NON AGRICOLO . I cittadini di qualsiasi paese (stranieri) possono istantaneamente, in modo assolutamente legale e senza commissioni ministeriali, certificati o rischi di rifiuto, registrare la loro proprietà presso la Casa di Giustizia in un giorno.

Parametri, disposizione e comfort premium della villa:

• Piscina a sfioro privata: Una lussuosa piscina a sfioro è attrezzata nell'area paesaggistica. Un luogo ideale per relax, feste private e relax all'aria aperta con vista sui paesaggi montani.

• Spazio e funzionalità: La superficie della casa è di 315 mq. e comprende camere spaziose e luminose con vetrate panoramiche. Ulteriori 100 mq di spazio seminterrato possono essere utilizzati per creare una cantina (marani), un home cinema, una palestra o un ampio magazzino.

• Microclima ideale tutto l'anno: La casa dispone di un riscaldamento centralizzato (sistema a pavimento caldo) completo su tutto il perimetro. Ciò garantisce il massimo comfort, un calore uniforme e un'assoluta secchezza in inverno, fondamentale per il clima subtropicale della costa.

• Area privata (1100 mq): Un ampio cortile ben curato consente di realizzare qualsiasi idea paesaggistica, attrezzare una cucina estiva, un'area barbecue o piantare il proprio giardino subtropicale.

Posizione ed ecologia: Chaisubani è un luogo unico situato in prossimità del Parco Nazionale di Mtirala. C'è l'aria più pura di montagna, il silenzio e il fresco nella calura estiva. Allo stesso tempo, un'eccellente strada asfaltata consente di raggiungere le infrastrutture e le spiagge di Chakvi in 15 minuti e il centro di Batumi in soli 25-30 minuti in auto.

Tutte le comunicazioni sono fornite e connesse. L'intero pacchetto di documenti è stato legalmente verificato, il codice catastale è disponibile, la proprietà è completamente pronta per una transazione rapida e sicura.

• Ubicazione: Batumi / Chaysubani (15 minuti da Chakvi)

• Superficie casa: 315 mq + 100 mq seminterrato

• Superficie terreno: 1100 mq (NON AGRICOLO )

• Infrastruttura: piscina a sfioro nel cortile

• Riscaldamento: centralizzato (pavimenti caldi)

• Vista: vista panoramica sulle montagne da tutte le finestre

• Prezzo: $ 490.000

Come ottenere un codice catastale, planimetrie dettagliate o iscriversi a una mostra privata? Contattami subito tramite il modulo di contatto sul sito (clicca sui pulsanti "Mostra telefono" o "Scrivi un messaggio"). Risponderò tempestivamente a tutte le domande tecniche, ti invierò la posizione esatta e organizzerò una visita della villa. Una dimostrazione online dettagliata tramite collegamento video è disponibile per gli acquirenti di altre regioni e paesi. Non perdere l'opportunità di acquistare una tenuta unica con piscina su terreno non agricolo: lascia una richiesta!