Casa a Batumi, Georgia, 90 m²

Casa accogliente di 90 mq con vista sul mare su un terreno NON AGRICOLO ad Akhalisopeli (adatto per un permesso di soggiorno!)

Descrizione: Un'offerta ideale per chi cerca privacy, silenzio e aria pulita di campagna senza rinunciare al comfort cittadino! È in vendita una moderna casa compatta a due piani con una superficie totale di 90 mq su un terreno paesaggistico di 125 mq nel pittoresco villaggio di Akhalisopeli. A soli 4 km dalla costa del mare più pulito (Kobuleti/Kvariati) e circa 15 minuti di auto dal centro di Batumi. ️

Principali vantaggi per gli acquirenti stranieri:

• Stato del terreno: NON AGRICOLO! I cittadini di qualsiasi paese possono registrare istantaneamente e in modo assolutamente legale la loro proprietà presso la Casa di Giustizia in un giorno senza alcuna commissione ministeriale.

• Ideale per un permesso di soggiorno: il costo della proprietà ($ 160.000) supera completamente la soglia legale di $ 100.000, che dà a te e alla tua famiglia il diritto legale di richiedere un permesso di soggiorno per investimento in Georgia immediatamente dopo la transazione.

Disposizione e attrezzatura della casa: La casa è progettata in modo molto competente e funzionale, ogni metro quadrato viene utilizzato in modo utile.

• All'interno della casa: 3 accoglienti camere da letto separate , un ampio soggiorno luminoso combinato con una cucina, 2 bagni completi (su ogni piano) e un balcone con vista.

• Comfort tutto l'anno: la casa dispone di un riscaldamento centralizzato di alta qualità, che garantisce calore, secchezza e completa assenza di umidità in inverno.

• Territorio: Un accogliente cortile privato è completamente pavimentato con pietra naturale. Sul posto è presente un bellissimo gazebo, il luogo ideale per un caffè mattutino o riunioni serali all'aria aperta.

Infrastrutture, trasporti e ubicazione:

• Dalle finestre e dal cortile si gode una splendida vista panoramica sul Mar Nero, sulle montagne e sulle luci serali di Batumi.

• Il luogo è stato creato per i veri amanti del silenzio, della privacy e della natura: qui non ci sono strade rumorose o trambusto cittadino.

• Ottima accessibilità ai trasporti: un minibus cittadino circola ogni ora rispettando rigorosamente gli orari e per le famiglie con bambini c'è un regolare autobus scolastico gratuito.

• Comunicazioni: tutte le comunicazioni centrali della città (gas, elettricità, acqua) sono fornite e collegate, così come Internet ottico ad alta velocità.

L'intero pacchetto di documenti è stato completamente verificato legalmente, il codice catastale è disponibile, la proprietà è pronta per una transazione rapida e sicura.

• Città / Distretto: Batumi / Akhalisopeli (4 km dal mare)

• Superficie casa: 90 mq

• Superficie terreno: 125 mq (NON AGRICOLO )

• Numero di camere da letto: 3

• Riscaldamento: centralizzato

• Infrastruttura: Gazebo, piazzale in pietra, minibus, scuolabus

• Prezzo: $ 160.000

Come ottenere il codice catastale, le planimetrie esatte o prenotare una visita? Contattami subito tramite il modulo di contatto sul sito (clicca sui pulsanti "Mostra telefono" o "Scrivi un messaggio"). Risponderò tempestivamente a tutte le domande, invierò l'esatta geolocalizzazione sulla mappa e organizzerò una mostra dell'immobile. Per gli acquirenti fuori città è disponibile una visualizzazione online dettagliata tramite collegamento video. Non perderti una casa accogliente già pronta per un permesso di soggiorno: fai domanda oggi!