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99 000 €
99 000 €
| Prezzo di vendita | 99 000 € |
| Prezzo al metro quadrato | 2 750 € |
| Superficie | 36 m² |
| Stadio di costruzione | Immobile in costruzione |
| Numero di piani | 15 |
| Piano | 7 |
| Indirizzo | Georgia, Batumi, Gonio - Kvariati |
| Posizione | al mare, in montagna, in una grande città, in una località termale |
| Redditività | |
|---|---|
| Rendimento annuo | 15 % |
|
Redditività (rendimento iniziale) – reddito da locazione (al netto delle spese) / valore dell’immobile al netto delle spese × 100% |
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| Reddito annuale | 16 188 € |
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Ricavo da locazione immobiliare annuale, al netto delle spese operative |
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| Flusso di cassa annuale | 26 347 € |
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Utile da locazione annuale, tenendo conto delle spese operative e del finanziamento, al netto delle imposte |
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| Tempo di rientro | 6.09 anno |
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Periodo necessario affinché il reddito da locazione copra i costi dell’immobile |
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Wyndham Grand Sky Castle Batumi Gonio
Garanzia di riacquisto del 110% e rendimento garantito del 10%.
La chiave per il lusso, la storia e un reddito stabile è il Wyndham Grand Sky Castle Batumi Gonio, il primo resort di lusso All Inclusive a cinque stelle della Georgia, dove la grandiosità del castello di un cavaliere incontra il comfort moderno. L'architettura unica ispirata all'epoca delle Crociate, le viste panoramiche sul Mar Nero e sulle montagne, così come la filosofia del "lusso del silenzio" creano un'atmosfera unica per gli ospiti selezionati.
Perché scegliere Sky Castle? Posizione esclusiva: il resort è situato nel punto più pittoresco della costa, tra i relitti subtropicali, con accesso diretto a una spiaggia privata e vista mozzafiato sul mare e sulle montagne. L'atmosfera del castello e il servizio moderno: pietra massiccia, volte, elementi gotici, mobili originali e materiali naturali si combinano con il servizio di prima classe dei Wyndham Hotels & Resort.
Privacy e comfort
Camere e amp; Suites è uno spazio personale pensato per il relax e il recupero.
Royal Chambers: camere spaziose con vista panoramica.
Sanctuary Suites: massima privacy e armonia.
Diversità gastronomica: 12 ristoranti e bar, tra cui cucina kosher e halal, oltre a piatti esclusivi presso la Grand Hall.
Benessere e relax: complessi termali, piscine, vasche con volte in pietra, spazi per ritrovare equilibrio e salute. Gli spazi intellettuali sono la biblioteca segreta Scriptorium Bar e la torre osservatorio per serate speciali ed esperienze uniche.
Programma vacanze globale: la rete internazionale di scambio vacanze RCI (110 paesi) e il programma premium ITC (80 paesi, fino a 7 giorni di riposo gratuito all'anno) sono a disposizione dei proprietari di camere.
Investimenti affidabili - Redditività garantita fino al 10% annuo (fissata dal contratto e registrata presso il Ministero della Giustizia della Georgia).
Possibilità di riacquisto della camera al 110% del costo.
Gestione professionale di Aimbridge Hospitality (oltre 1.500 hotel, 65 anni di esperienza).
Elevata liquidità e supporto alla rivendita.
I vantaggi della proprietà sono il reddito passivo annuale. - Accesso all'intera infrastruttura del complesso (SPA, ristoranti, fitness, club per bambini). - Il diritto al permesso di soggiorno georgiano e ai benefici fiscali (0% di imposta sugli immobili). - Acquisto remoto e supporto legale completo. Wyndham Grand Sky Castle Batumi Gonio non è solo un investimento nel settore immobiliare, ma un'opportunità per entrare a far parte di un resort leggendario, godersi una vacanza esclusiva e guadagnare un reddito stabile da un marchio di ospitalità globale. Diventa oggi il proprietario della tua storia di lusso e libertà!
