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85 000 €

Hotel, albergo a Kobuleti, Georgia, 54 m²
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  • ID offerta nel sito Prianproperty.com: 4221240
    Data ultimo aggiornamento: 12.10.2026
    Numero di visualizzazioni: 546

85 000 €

Hotel, albergo a Kobuleti, Georgia, 54 m²

54 m² 20% all’anno
Permesso di soggiorno con l’acquisto Visita online Transazione a distanza Pagamento in criptovalute Mutuo

  • Sulla mappa
  • ID offerta nel sito Prianproperty.com: 4221240
    Data ultimo aggiornamento: 12.10.2026
    Numero di visualizzazioni: 546

Specifica

Prezzo di vendita 85 000 €
Prezzo al metro quadrato 1 625 €
Superficie 54 m²
Stadio di costruzione Immobile in costruzione
Numero di piani 28
Piano 11
Parcheggio 120 posti
Indirizzo Georgia, Kobuleti
Posizione al mare, nel bosco, in montagna, in periferia, in un villaggio, in una località termale
Fino all’aeroporto 30 km
Fino alla stazione 800 m
Fino alla spiaggia 50 m
Fino al centro storico della città 500 m

Servizi aggiuntivi

  • Permesso di soggiorno con acquisto
  • Esiste una società di gestione
  • Visita online disponibile
  • Possibilità di transazione remota
  • Possibilità di pagamento in criptovalute

Finanza

Redditività
Rendimento annuo 20 %

Redditività (rendimento iniziale) – reddito da locazione (al netto delle spese) / valore dell’immobile al netto delle spese × 100%

Condizioni di credito
Possibile pagamento a rate
Durata del contratto fino a 5 anni
Possibile credito
Leva bancaria 70 %
Termine di credito 10 anno

Descrizione

primo pagamento 10% - 6.500 USD

Studio 32 m2 - $65,000 USD

primo pagamento 10% - 10.400 USD

1+1 camera da letto 53 m2 - 104,000 USD

Immaginate una mattina a Kobuleti: aprite la porta del vostro appartamento all'ottavo piano, andate sulla terrazza del balcone - e sentite subito questo mare, aria leggermente salata. Qui tutto è pensato per una vita confortevole, quando non si vuole complicare. Appartamento 1 camera 1+1 con una superficie di 55 m2 è progettato per essere spazioso, accogliente e “reale”. E sì, c'è anche una vista sul mare - un bel bonus di cui voglio raccontare a tutti.

La casa stessa è un nuovo edificio con uno stato d'elite, e si sente a prima vista. Secondo il layout: 1 camera, 1 camera da letto, 1 bagno, più spazio di riflessione per i compiti quotidiani. C'è una loggia balcone e un altro balcone (ancora 1 piano e un formato conveniente). E l'ascensore nel complesso è particolarmente apprezzato quando si vive attivamente o ricevere ospiti.

La posizione è molto urbana, senza la sensazione che tu sia da qualche parte lontano dalla vita. Al mare e la spiaggia è a soli 50 metri, si può camminare tranquillamente, anche se hai appena deciso di “ventilare” per un paio di minuti.

La fermata è a circa 100 metri, il supermercato è anche a circa 300 metri di distanza, e la strada principale è a 250 metri di distanza.

L'area è chiusa, ben tenuta e con un'atmosfera di tranquillità dove si respira. C'è un tipo chiuso di parcheggio, la sicurezza funziona tutto l'orologio, la videosorveglianza è anche disponibile. Per le famiglie, è particolarmente importante che ci sia un parco giochi e una piscina per bambini, e gli adulti apprezzeranno sicuramente la piscina, la palestra e anche una sauna / hammam. C'è un parco acquatico - sembra un "dream", ma è davvero disponibile qui.

Il comfort in qualsiasi momento dell'anno è fornito da un impianto di riscaldamento elettrico, più acqua centrale e alimentazione elettrica. L'aria condizionata è installato, in modo da non dover soffrire nel calore. Un display online è disponibile nell'appartamento, così come una transazione remota è possibile se è più conveniente per voi per organizzare tutto da un'altra città o paese. E ciò che è anche bello: l'oggetto può essere affittato, il che significa che si acquista non solo per la vita, ma anche per il futuro.

Il formato di pagamento è flessibile, ed è raro quando si desidera “chiudere il problema” senza stress inutile. Ci sono rate e mutui, il pagamento è possibile in parti, è possibile prendere in qualsiasi valuta, e il pagamento con criptovaluta è anche disponibile. L'opzione di attrazione degli investimenti è forte, più l'appartamento è adatto per coloro che vogliono mantenere il reddito senza perdere la qualità. E, naturalmente, le condizioni individuali - qui sono pronti a parlare in modo umano.

Se siete alla ricerca di alloggio vicino al mare, dove tutto è vicino, ma c'è un ambiente chiuso e sicuro, questa opzione in Kobuleti è davvero la pena la vostra attenzione. Il primo piano con terrazza sul balcone è una storia così “casa”, quando si vuole uscire ogni giorno, non solo nei fine settimana. Ha tutto per la vita: infrastrutture, servizio, sport, ricreazione e anche spazio per i bambini. E la vista del mare aggiunge alla sensazione stessa per cui le persone scelgono la Georgia. Adatto per investimenti, e la vista mare aggiunge valore - tali appartamenti sono sempre alla ricerca di coloro che vengono "per l'atmosfera". Il vostro obiettivo può essere diverso, ma lo scenario è lo stesso: comfort e logistica chiara.

Posso raccontarvi in dettaglio su diversi nuovi progetti di diversi sviluppatori - ora ci sono solo un sacco di proposte interessanti, e si può scegliere per i vostri obiettivi, discutere: layout, fasi di costruzione, documenti, sfumature di pagamento e presentazione. Per informazioni e presentazioni dettagliate, contattatemi


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Selibovskaia Elena
È possibile comunicare nelle lingue: inglese, italiano, tedesco, spagnolo, francese, olandese
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Venditore
Selibovskaia Elena rappresentante dell’azienda

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