Appartamento a Batumi, Georgia, 148 m²

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GEORGIA .BATUMI.FELICITÀ

RESIDENZA DI LUSSO SUL MARE NELLA ZONA FOTOGRAFICA DI BATUMI CON VISTA PANORAMICA SUL MAR NERO E PAESAGGIO DI MONTAGNA CON PISCINE INTERNE E COPERTE!

*purezza legale e proprietà assoluta per gli stranieri

*possibilità di ottenere un permesso di soggiorno georgiano (a partire da 100mila dollari)

*sistema di pagamento flessibile: acconto del 20%, pagamento finale del 15% a rate fino alla fine della costruzione

*La data di completamento dell'intero complesso è il 4Q2027 (il complesso viene consegnato in coda)

*prezzo indicato per scatole bianche

AREE: 32,77–159,16 m²

DATA DI SCADENZA A: 07.2026

DATA DI SCADENZA B: 07.2027

LOCAZIONE: GEORGIA: BATUMI

PREZZO DELLA SCATOLA BIANCA: $ 1.275 (da)

PREZZO “CON RIPARAZIONE”: $ 1.875 (da)

PREZZO CHIAVI IN MANO: $ 2.075 (da)

Questo complesso residenziale stabilisce un nuovo standard nel segmento immobiliare premium, offrendo una vasta gamma di servizi di prima classe: piscine interne ed esterne, un centro fitness all'avanguardia, area spa, sauna finlandese, bagno turco, servizi di portineria, sicurezza 24 ore su 24, business lounge, parcheggio sotterraneo e un ristorante gourmet con terrazza panoramica. Il progetto è stato creato sia a scopo abitativo che a scopo di investimento: combina il comfort di un formato boutique con una domanda di affitto costantemente elevata, offrendo il massimo rendimento e un comfort di livello premium.

INFORMAZIONI GENERALI:

Piano di rateizzazione: 20% di acconto, 15% di rata finale fino alla fine della costruzione

Costruzione: 16 piani

Numero di blocchi: due (A e B)

Data di messa in servizio:

—Prima fase: 07.2026

— Seconda tappa: 07.2027

— Intero complesso: 12.2027

Progetto: monolocali moderni, appartamenti monolocali e bilocali, terrazza esterna, locali commerciali, piscine interne ed esterne, un moderno centro fitness, area spa, sauna finlandese, bagno turco, servizi di portineria, sicurezza 24 ore su 24, business lounge, parcheggio sotterraneo e un ristorante gourmet con terrazza panoramica

Gestione della proprietà: gli appartamenti saranno gestiti e affittati professionalmente tramite una rispettabile società di gestione immobiliare

Vista: sul mare, sulle montagne, sulla città (il prezzo dipende dalla vista)

UBICAZIONE:

Mare - 150 m.

Centro città - 2 km.

Aeroporto — 2 km.

POTENZIALE DI INVESTIMENTO:

Capitalizzazione del progetto : fino al 42%

Fiscalità : sistema fiscale leale del paese

Pagamento: possibilità di pagamento con criptovaluta

Redditività: rendimento previsto fino al 14% annuo

SERVIZI DI RESIDENZA:

ATM e banca espressa

Lavanderia espressa

Sala yoga e massaggi sul tetto

Trasferimento in spiaggia con buggy elettrico

Servizio di portineria 24 ore su 24

Pulizia e manutenzione professionale

Servizio in camera

Manutenzione interna

Parcheggio custodito

Servizi per animali domestici

Deposito bagagli

INFRASTRUTTURA RESIDENZA:

Reception e hall

Centro fitness moderno

Zona benessere

Sauna finlandese

Bagno turco

Servizi di portineria

Sicurezza 24 ore su 24

Salone business

Parcheggio sotterraneo

Ristorante gourmet con terrazza panoramica

Sala giochi

Area di lavoro

Centro di intrattenimento per bambini

Cura e tolettatura degli animali domestici, studio veterinario

Salone di bellezza

Farmacia

Minimercato

3 ascensori per passeggeri, di cui uno con vista panoramica

Piscine interne ed esterne

Yoga con vista panoramica sul tetto

Aree tecniche

Cinema aperto

SERVIZI DI AFFITTO – gestione immobiliare professionale!

Se sei interessato al nostro oggetto o vuoi conoscere il progetto, scrivi! La nostra azienda può offrirti strutture in dieci paesi del mondo!