Descrizione dell´oggetto:
Boulevard Point è un residence di lusso già completato, di classe business, situato a Batumi, in posizione ideale vicino al New Boulevard e a soli 300 metri dalla costa del Mar Nero. Il progetto è stato concepito come una moderna proprietà immobiliare sul mare, che combina comfort alberghiero, infrastrutture di alta qualità e gestione professionale degli affitti, in una delle zone più attraenti della costa di Batumi.
Questo ampio monolocale viene consegnato completamente arredato e dotato di elettrodomestici, pronto per essere inserito immediatamente nel programma ufficiale di affitto. Il progetto è stato creato esclusivamente per scopi di investimento, con gli appartamenti gestiti da una società di gestione professionale. Di conseguenza, rappresenta un'ottima scelta per gli investitori che desiderano possedere una proprietà generatrice di reddito a Batumi senza doversi occupare personalmente della gestione quotidiana degli affitti.
Il progetto è già stato completato e sta riscontrando una forte domanda. Quasi tutte le unità sono state vendute; pochi appartamenti sono ancora disponibili. Questa rappresenta una delle ultime opportunità per acquistare un'unità in questo residence moderno prima che sia completamente esaurito.
Istallazioni/accessori:
Il grande studio è stato progettato con un focus su comfort, funzionalità e uno stile di vita moderno in stile hotel. Ogni appartamento viene consegnato completamente arredato e dotato di elettrodomestici, garantendo fin da subito un ambiente interno di alta qualità pronto per l’affitto. La disposizione ben studiata del grande studio lo rende ideale per ospiti a breve termine, viaggiatori d’affari e turisti che cercano un soggiorno confortevole vicino al mare.
L’interno è moderno, pratico e di facile manutenzione, rendendo l’appartamento particolarmente adatto a una gestione professionale degli affitti. Dotazioni di alta qualità, materiali accuratamente scelti, una pianificazione efficiente degli spazi e un’area living completamente equipaggiata offrono un’esperienza di alta gamma per gli ospiti, risparmiando tempo e costi di arredamento ai proprietari. L’Apart-Hotel è stato realizzato secondo elevati standard edilizi e utilizza materiali di qualità, energeticamente efficienti e durevoli. Tra le caratteristiche principali ci sono una facciata ventilata per migliorare l’isolamento termico e la protezione dall’umidità, un ingresso rivestito in granito naturale, affidabili ascensori ad alta velocità, ringhiere in vetro, un sistema di riscaldamento centrale e impianti sanitari di alta qualità, tutti contribuendo al carattere elegante del progetto.
Posizione:
Boulevard Point offre l’atmosfera di un hotel moderno sul mare con il comfort e la comodità di un’immobile di investimento assistito. L’infrastruttura del progetto è progettata per favorire il relax, il benessere, il lavoro e il comfort degli ospiti, creando all’interno dell’edificio un ambiente completo di stile di vita.
I residenti e gli ospiti possono godere di una piscina esterna con terrazza, un centro SPA, un caffè, un ristorante, un cortile interno verdeggiante, uno spazio di coworking, una reception multifunzionale, aree lounge e spazi comuni eleganti. Queste strutture creano un valore aggiunto significativo per gli affittuari e posizionano l’immobile come una scelta più attraente rispetto ai normali appartamenti residenziali.
La posizione rafforza ulteriormente l’attrattiva per gli investimenti. Il New Boulevard si trova a soli 100 metri, il casinò a circa 500 metri, il centro commerciale a 550 metri, l’aeroporto internazionale di Batumi a circa 800 metri, l’ospedale Iashvili a 1.100 metri e l’acquapark a circa 1.500 metri. Con mare, offerte ricreative, collegamenti stradali, opportunità di shopping e intrattenimento nelle vicinanze, il progetto è ben posizionato per attrarre turisti, viaggiatori d’affari e affittuari a breve termine durante tutto l’anno.
Altro:
Boulevard Point è un progetto di appart-hotel interamente orientato agli investimenti, pensato per proprietari che cercano una proprietà in affitto gestita professionalmente nel crescente mercato immobiliare sul mare a Batumi. Gli appartamenti non sono destinati a un uso residenziale indipendente, ma all'ottenimento di reddito da locazione attraverso la società di gestione ufficiale. Questa struttura permette ai proprietari di beneficiare del potenziale di affitto di Batumi, mentre la società di gestione si occupa dell'intera gestione quotidiana.
Questo ampio monolocale è particolarmente adatto a investitori che cercano reddito immediato, un prezzo d'ingresso più basso e una proprietà lussuosa in un appart-hotel moderno già completato. Allo stesso tempo, il proprietario ha la possibilità di utilizzare l'appartamento fino a un massimo di un mese all'anno, godendo delle strutture del complesso durante il soggiorno.
Per questo progetto è possibile l'acquisto tramite pagamento completo o finanziamento, offrendo agli investitori una modalità chiara e strutturata per assicurarsi una delle unità residue. Il potenziale ritorno annuale sull'investimento (ROI) pubblicizzato è supportato dal concetto di appart-hotel, dal management professionale degli affitti, dalla posizione vicino al mare, dallo stato di completamento e dalla forte domanda turistica a Batumi.
I proprietari saranno inseriti in un sistema di gestione elettronico che fornisce informazioni dettagliate su ospiti, periodi di affitto, tariffe e ricavi complessivi dell'appartamento. La società di gestione si occupa del servizio di affitto, della comunicazione con gli ospiti, della reception, del servizio concierge, delle pulizie, del lavaggio e della pulizia chimica, della sicurezza, della gestione dell'appartamento e della manutenzione delle infrastrutture del complesso. Secondo il modello gestionale, la società riceve il 35% delle entrate da affitto mentre il proprietario percepisce il 65%.
Come agenzia immobiliare completamente affermata con sede a Batumi, offriamo ai nostri clienti il vantaggio di un’esperienza locale diretta e assistenza personalizzata. Il nostro team esperto è disponibile tutto l’anno per organizzare visite private, fornire approfondimenti sul mercato e accompagnare gli acquirenti in ogni fase del processo d’acquisto. I prezzi e le disponibilità possono cambiare senza preavviso e dipendono dall’attuale stock del costruttore e dalla conferma finale.
