Descrizione dell´oggetto:
Boulevard Point è un complesso di appartamenti di lusso, pronto per essere abitato, situato a Batumi. Ideale posizione vicino al New Boulevard e a soli 300 metri dalla costa del Mar Nero. Il progetto è stato concepito come una moderna proprietà immobiliare rivolta agli investimenti sul mare, combinando comfort alberghiero, infrastrutture di alta qualità e gestione professionale degli affitti in una delle zone costiere più attraenti di Batumi.
Questo appartamento completamente arredato con 2 camere da letto e camera separata viene consegnato con elettrodomestici e può essere immediatamente inserito nel programma ufficiale di affitto. La disposizione offre una camera da letto separata, un soggiorno confortevole, una zona cucina, un bagno e un balcone. Creando così uno spazio abitativo attraente per turisti, viaggiatori d'affari e visitatori a breve termine. Boulevard Point è stato creato esclusivamente per scopi di investimento, con gli appartamenti affittati tramite la società di gestione ufficiale. Il progetto è già completato e gode di una forte domanda. Quasi tutte le unità sono già state vendute, solo pochi appartamenti sono ancora disponibili. Questa è una delle ultime opportunità per assicurarsi un immobile da investimento pronto in questo hotel-residence moderno prima che sia completamente esaurito.
Istallazioni/accessori:
L'appartamento è stato progettato con particolare attenzione al comfort, alla funzionalità e al vivere moderno in stile hotel. La camera da letto separata offre ulteriore privacy e rende l'immobile più attraente rispetto a un classico monolocale, mentre l'area soggiorno completamente attrezzata e la zona cucina offrono agli ospiti tutto ciò di cui hanno bisogno per un soggiorno piacevole vicino al mare.
Gli interni sono eleganti, pratici e facili da mantenere, rendendo l'appartamento ideale per una gestione professionale di affitti. Dotazioni di alta qualità, una pianificazione degli spazi efficiente, un'illuminazione raffinata e l'arredamento completo creano un'esperienza accattivante per gli ospiti e risparmiano al proprietario tempo e costi di arredamento aggiuntivi. L'aparthotel è stato completato secondo elevati standard costruttivi, con materiali di alta qualità e sistemi edilizi affidabili che supportano il carattere esclusivo, il comfort e il valore a lungo termine del progetto.
Posizione:
Boulevard Point offre l’atmosfera di un hotel moderno sul mare con il comfort di un immobile di investimento assistito. Il complesso dispone di una piscina esterna con terrazza, un centro SPA, un bar, un ristorante, un cortile interno verdeggiante, uno spazio coworking, una reception multifunzionale, aree lounge e spazi comuni eleganti.
Queste strutture creano un valore aggiunto evidente per gli ospiti e distinguono l’immobile dai normali appartamenti residenziali. Anche la posizione aumenta l’attrattiva del progetto: il New Boulevard si trova a soli 100 metri di distanza, il casinò circa 500 metri, il centro commerciale circa 550 metri, l’aeroporto internazionale di Batumi circa 800 metri, l’ospedale Iashvili circa 1.100 metri e l’aquapark circa 1.500 metri. Con mare, offerte ricreative, collegamenti stradali, opportunità di shopping e intrattenimento nelle immediate vicinanze, Boulevard Point è posizionato in modo ideale per attrarre turisti, viaggiatori d’affari e affittuari a breve termine durante tutto l’anno.
Altro:
Boulevard Point è un complesso di appart-hotel completamente orientato agli investimenti, creato per proprietari che cercano una proprietà in affitto gestita professionalmente nel crescente mercato immobiliare sul mare di Batumi. Gli appartamenti sono destinati a generare reddito da locazione tramite la società di gestione ufficiale. In questo modo, i proprietari possono beneficiare del forte settore turistico di Batumi senza doversi occupare direttamente della gestione quotidiana. Allo stesso tempo, il proprietario ha la possibilità di utilizzare l'appartamento fino a un mese all'anno e di usufruire delle strutture del complesso durante il suo soggiorno.
Questa soluzione con due camere da letto è particolarmente interessante per gli investitori che cercano un reddito immediato, una proprietà di lusso in un appart-hotel completato e una disposizione più confortevole rispetto a un monolocale standard. L'acquisto può essere effettuato mediante pagamento completo o finanziamento, offrendo agli investitori una modalità flessibile e strutturata per assicurarsi una delle unità ancora disponibili in questo progetto di appart-hotel completato. I proprietari saranno registrati in un sistema di gestione elettronico che fornisce informazioni dettagliate sugli ospiti, i periodi di affitto, le tariffe e i ricavi complessivi dell’appartamento. La società di gestione si occuperà della comunicazione con gli ospiti, della reception, del servizio concierge, delle pulizie, del bucato e della lavanderia chimica, della sicurezza, della gestione dell’appartamento e della manutenzione delle infrastrutture del complesso.
Secondo il modello gestionale, la società riceve il 35% degli introiti da locazione, mentre il proprietario ottiene il 65%.
Come agenzia immobiliare completamente affermata con sede a Batumi, offriamo ai nostri clienti il vantaggio di un’esperienza locale diretta e un’assistenza personalizzata. Il nostro team esperto è disponibile tutto l’anno per organizzare visite private, fornire approfondimenti sul mercato e accompagnare gli acquirenti in ogni fase del processo d’acquisto. I prezzi e la disponibilità sono soggetti a modifiche senza preavviso e dipendono dall’attuale stock del costruttore e dalla conferma finale.
