Descrizione dell´oggetto:
OXY Residence è un nuovo e davvero speciale progetto della ELT Group, sviluppato in stretta collaborazione con l'esclusico partner del gruppo, Barceló Hotels. Il progetto è stato ideato per offrire a Batumi un nuovo livello di comfort, servizio e residenza internazionale in stile hotel, aggiungendo ulteriore valore all'intero ELT Quarter.
Questo appartamento di lusso con 1 camera da letto si trova al piano alto e offre una splendida vista sul mare e sul cortile interno, oltre a un'atmosfera luminosa e confortevole. È completamente arredato ed è quindi una scelta eccellente sia per uso personale che per investimento. La costruzione è già iniziata questa primavera, con prevista consegna per dicembre 2028. Acquistare in questa fase permette agli investitori di entrare nel progetto a prezzi più bassi prima del completamento, con un forte potenziale di aumento del valore futuro.
Istallazioni/accessori:
L'appartamento con 1 camera da letto è progettato nello stile di un hotel moderno, combinando comfort, funzionalità e un'attrattiva presentazione per futuri proprietari e ospiti. L'appartamento viene consegnato completamente arredato e dispone di una distribuzione degli spazi pratica, con una zona notte e living confortevole, un angolo cottura, un bagno, soluzioni di stoccaggio e grandi finestre che lasciano entrare molta luce naturale nell'abitazione.
Il concept d'interni è ideale sia per l'uso personale semplice, soggiorni vacanzieri che per scopi di affitto. Grazie alla disposizione compatta ed efficiente degli spazi, l'appartamento è facile da mantenere e molto adatto a rispondere alla domanda di affitti a lungo e breve termine.
Posizione:
OXY Residence si trova a Batumi, in Georgia, nel quartiere in via di sviluppo ELT Quarter, un'area con forte potenziale di crescita e domanda crescente sia da parte dei residenti che dei visitatori. Il progetto beneficia di una comoda connessione al mare, al New Boulevard, all'aeroporto internazionale di Batumi, a negozi, ristoranti, caffè e ai servizi quotidiani.
Un vantaggio principale di OXY Residence è il concetto stile hotel. I primi quattro piani del progetto saranno dedicati all'hotel a 4 stelle Occidental, un marchio affiliato a Barceló Hotels, offrendo una gamma completa di servizi e infrastrutture secondo gli standard internazionali dell'ospitalità. I piani rimanenti comprenderanno appartamenti residenziali anch'essi gestiti e amministrati dall'hotel Occidental. Questo concetto permette ai proprietari e agli abitanti di godere del comfort, del servizio e dell'atmosfera della vita in hotel nella propria abitazione privata.
Altro:
OXY Residence è particolarmente attraente per gli investitori, poiché combina uno sviluppatore affidabile, un partner alberghiero internazionale, gestione professionale e una posizione in via di sviluppo a Batumi. Il progetto si trova attualmente in una fase iniziale di costruzione, il che può offrire un prezzo di ingresso più competitivo rispetto a immobili già completati o progetti in fasi avanzate di costruzione. I rendimenti da affitto previsti possono raggiungere circa il 7 %-10 % in caso di locazione a lungo termine e circa il 10 %-14 %+ per affitti a breve termine, a seconda della stagione, dell’occupazione, della qualità della gestione e delle condizioni di mercato. Con la prevista consegna a dicembre 2028, l’appartamento offre inoltre un potenziale di aumento del valore durante la fase di costruzione.
Batumi continua ad attrarre acquirenti internazionali grazie al suo settore turistico in crescita, ai prezzi degli immobili più accessibili rispetto a molte destinazioni costiere europee, a un processo di acquisto semplice per gli acquirenti stranieri e ai bassi costi di proprietà. Il New Boulevard e le aree di sviluppo circostanti della città stanno diventando sempre più popolari per investimenti, stile di vita e redditi da affitto. Disponiamo inoltre di diversi monolocali, appartamenti con 1 o 2 camere da letto in OXY Residence, con diverse viste, dimensioni, opzioni di arredamento e livelli di prezzo. Alcuni appartamenti selezionati possono essere acquistati anche non arredati a un prezzo inferiore, offrendo maggiore flessibilità ai clienti in base al budget, alla strategia d’investimento e alle preferenze personali. Vi preghiamo di comunicarci le vostre esigenze e vi aiuteremo a scegliere l’unità più adatta ai vostri obiettivi e al vostro budget.
I prezzi e la disponibilità possono variare senza preavviso e dipendono dalla decisione dello sviluppatore e dalla situazione attuale del mercato. In qualità di agenzia immobiliare completamente consolidata con sede a Batumi, offriamo ai nostri clienti il vantaggio di un’esperienza locale diretta e supporto personalizzato. Il nostro team esperto è disponibile tutto l’anno per organizzare visite private, fornire approfondimenti sul mercato e accompagnare gli acquirenti in ogni fase del processo d’acquisto.
