Descrizione dell´oggetto:
Questa unità premium con 1 camera da letto si trova nel Marina Club, un complesso di investimento di alta qualità situato sul New Boulevard di Batumi, nel prestigioso quartiere ELT. L'unità è posta all'ultimo piano e offre una splendida vista sul mare, rendendola particolarmente interessante per gli acquirenti che cercano un immobile moderno fronte mare con un forte valore sia come stile di vita che come investimento.
Il progetto si trova direttamente sulla prima linea sul Mar Nero e combina un'architettura moderna elegante, standard edilizi internazionali e infrastrutture multifunzionali progettate per una vita confortevole, vacanze e reddito da affitto.
Il Marina Club è composto da tre edifici, tra cui un edificio di 16 piani e due di 18 piani, collegati tra loro tramite un podio comune. L'architettura moderna e curva, i panoramici balconi in vetro e il design costiero di alta qualità creano un aspetto elegante e riconoscibile, perfettamente in sintonia con l'atmosfera del New Boulevard di Batumi.
Istallazioni/accessori:
Questa unità con 1 camera da letto offre, rispetto a un monolocale, una disposizione più confortevole e funzionale ed è particolarmente adatta a coppie, proprietari singoli, soggiorni di vacanza o ospiti in affitto che preferiscono uno spazio notte separato. L'appartamento dispone di una camera da letto privata, un soggiorno e uno spazio pratico per rilassarsi, rendendolo attraente sia per uso personale che a scopo di investimento.
Ampi finestroni panoramici e un balcone portano molta luce naturale nell'ambiente living e offrono splendide viste sul Mar Nero, sul boulevard e sugli spazi interni del complesso. La posizione al piano alto offre un valore aggiunto grazie a una vista più aperta, maggiore privacy e un'atmosfera marina più intensa. Il concetto premium, la posizione fronte mare e l'infrastruttura in stile alberghiero rendono questo appartamento con 1 camera da letto una scelta interessante per acquirenti che cercano flessibilità: può essere usato come residenza vacanziera privata, come abitazione permanente o come immobile da affitto generatore di reddito.
Posizione:
Marina Club si trova sul New Boulevard di Batumi, una delle zone costiere più promettenti e in rapido sviluppo della città. Il complesso è situato direttamente vicino al mare e al boulevard, offrendo ai residenti un accesso immediato alla spiaggia, ai percorsi pedonali, alle piste ciclabili, ai caffè, ai ristoranti e allo stile di vita costiero di Batumi.
Le infrastrutture di Marina Club includono una reception aperta 24/7, servizio di sicurezza e videosorveglianza, una terrazza panoramica con piscina, caffè e ristoranti, un cortile interno ben curato, aree giochi per bambini, garage sotterraneo e spazi commerciali. La presentazione mostra inoltre eleganti aree lounge e lobby, un bar di design, cortili verdi, zone paesaggistiche tropicali e spazi esterni rilassanti che creano l’atmosfera di una residenza di lusso sulla spiaggia.
Altro:
Questo appartamento di 1 camera da letto situato al piano alto con vista mare nel Marina Club rappresenta un'opportunità di investimento molto interessante grazie alla sua posizione premium fronte mare, all'architettura moderna, alle strutture in stile hotel e alla posizione sul New Boulevard di Batumi — una delle zone costiere più promettenti e in rapido sviluppo della città. Le unità con 1 camera da letto sono particolarmente attraenti per gli affittuari, poiché offrono maggiore comfort e privacy rispetto ai monolocali, rimanendo pratiche, facili da mantenere e molto adatte sia per affitti a breve che a lungo termine.
Batumi continua a svilupparsi come uno dei mercati immobiliari più forti della costa in Georgia, attirando acquirenti internazionali grazie al settore turistico in crescita, ai prezzi degli immobili accessibili rispetto a molte destinazioni balneari europee, a un processo di acquisto semplice per gli stranieri e ai bassi costi di proprietà. Marina Club offre agli acquirenti l’opportunità di entrare in un progetto di alta qualità situato in prima fila sul mare, in una zona ancora in fase di sviluppo prima che le infrastrutture circostanti siano ulteriormente ampliate. Il prezzo indicato per questa opzione — 78.300 EUR — si riferisce all’appartamento nello stato Black Frame, ovvero senza lavori di ristrutturazione, offerto così com’è. Gli acquirenti possono scegliere tra tre diverse opzioni di finitura in base al budget, alla strategia d’investimento e all’uso pianificato:
1. Black Frame — 78.300 EUR
L’appartamento viene consegnato senza lavori di ristrutturazione, offrendo al compratore completa libertà di arredarlo secondo i propri gusti, desideri di design o strategie di locazione.
2. White Frame con Ristrutturazione — 107.000 EUR
Questa opzione include lavori di ristrutturazione e l’arredo del bagno ed è più comoda per chi desidera una unità già predisposta e vuole risparmiare tempo sui principali lavori di ampliamento.
3. Chiavi in mano — 114.840 EUR
Questa è l’opzione più completa e conveniente, comprensiva di ristrutturazione totale, tutti gli elettrodomestici e mobili moderni. È ideale per chi cerca una proprietà pronta all’uso immediatamente per soggiorni personali o affitti con il minimo sforzo aggiuntivo. Per gli investitori, lo stato chiavi in mano è generalmente la scelta migliore poiché permette di preparare l’immobile per utilizzo o affitto molto più rapidamente. Per chi desidera il prezzo più basso d’ingresso e vuole personalizzare gli interni autonomamente, l’opzione Black Frame offre la massima flessibilità.
Il progetto è già completato, rendendolo particolarmente attraente per coloro che preferiscono un immobile pronto piuttosto che attendere la fine dei lavori. Sono disponibili solo poche unità prima che il progetto sia completamente venduto. Sono ancora presenti varie opzioni con diverse planimetrie, dimensioni, piani e viste, permettendo ai clienti di scegliere l’alloggio più adatto alle proprie esigenze di budget, stile di vita e obiettivi d’investimento. I prezzi e la disponibilità possono variare a seconda delle unità residue e delle decisioni dello sviluppatore. Come agenzia immobiliare consolidata con sede a Batumi, offriamo ai nostri clienti il vantaggio dell’esperienza locale diretta e dell’assistenza personalizzata. Il nostro team esperto è disponibile tutto l’anno per organizzare visite private, fornire approfondimenti sul mercato e accompagnare i clienti in ogni fase del processo d’acquisto.
