Descrizione dell´oggetto:
Questo studio premium si trova nel First Tower di Ambassadori Island Batumi, un affascinante progetto di landmark, pensato come la prima isola artificiale nel Mar Nero. La proprietà combina una posizione esclusiva direttamente sul mare con un moderno concetto di lifestyle e offre un layout aperto ben progettato, un balcone privato e una vista panoramica sul mare e sull'isola.
Lo studio viene consegnato completamente finito e arredato, con materiali di alta qualità, mobili selezionati con cura, elettrodomestici moderni e superfici raffinate. È ideale per vivere comodamente sul mare, soggiorni indimenticabili o un investimento redditizio in affitto, offrendo agli acquirenti la possibilità di far parte di uno dei progetti waterfront più ambiziosi ed eccezionali della Georgia. La consegna del First Tower è prevista per febbraio 2029.
Istallazioni/accessori:
L'interno è progettato in uno stile elegante e contemporaneo, creando un'atmosfera raffinata e accogliente. La pianta comprende un'area notte confortevole, una zona pranzo, una cucina integrata, armadi a incasso e un bagno moderno, ottimizzando al massimo lo spazio disponibile.
Großi finestroni panoramici lasciano entrare molta luce naturale nell'appartamento e offrono affascinanti viste sul mare e sull'isola. Toni neutri delicati, superfici di alta qualità, mobili funzionali e dettagli accuratamente selezionati creano un ambiente luminoso, di stile e rilassante. La consegna chiavi in mano completamente arredata e finita permette di utilizzare lo studio sia per uso personale che come investimento. Il futuro proprietario può usufruire dell'immobile senza costi aggiuntivi per ristrutturazioni, arredamento o equipaggiamento.
Posizione:
L'Isola degli Ambasciatori a Batumi è stata pianificata come una destinazione resort urbana esclusiva di 84 ettari, che comprenderà torri residenziali, hotel di lusso, ville private, spazi commerciali, offerte di intrattenimento, aree verdi paesaggistiche e una vasta infrastruttura sul lungomare.
Il progetto mira a creare un ambiente di vita straordinario e includerà tra le altre cose la prima spiaggia di sabbia bianca della Georgia, un porto turistico privato e un club nautico, un parco centrale di nove ettari, oltre 50 caffè e ristoranti, bar panoramici sui tetti, strutture sportive, campi da tennis e padel, un grande centro commerciale, spazi coworking, una sala eventi e numerose offerte ricreative e di intrattenimento. I residenti del First Tower avranno inoltre accesso a una piscina sul tetto, a una palestra con vista panoramica, a parchi giochi esclusivi per bambini riservati ai residenti, aree fitness, un garage sotterraneo, una galleria commerciale, supermercati, caffè, ristoranti e un bar esclusivo e un ristorante al 57° piano.
Il progetto offre un comodo collegamento alle principali destinazioni di Batumi e si trova a circa cinque minuti in auto dal centro storico, a tre minuti dalla stazione ferroviaria principale e a circa otto minuti dal Giardino Botanico di Batumi. La combinazione di buona accessibilità, posizione costiera e infrastruttura resort completa crea un ambiente estremamente attraente sia per la vita quotidiana che per gli investimenti.
Altro:
L'Isola degli Ambasciatori a Batumi offre un'opportunità rara di entrare in un progetto innovativo sul lungomare in anticipo, prima che siano completamente sviluppate le infrastrutture, le strutture ricreative e l'ambiente commerciale dell'isola. Il coinvolgente concept dell'isola, la posizione esclusiva direttamente sull'acqua, le viste panoramiche, i servizi resort, la forte visione architettonica e l'offerta limitata di immobili di alta qualità sulla costa sono destinati a sostenere il valore futuro e la domanda di affitti. L'acquisto di immobili in Georgia è particolarmente comodo per gli investitori internazionali, poiché gli acquirenti stranieri possono generalmente acquistare immobili residenziali e commerciali e la registrazione della proprietà avviene tramite l'Agenzia Nazionale del Registro Pubblico. La Georgia offre inoltre un processo di acquisto relativamente semplice, una gestione facile e costi di proprietà e gestione relativamente bassi. Batumi continua a essere uno dei mercati immobiliari più attraenti sul mare in Georgia. Il mercato viene supportato dall'aumento del turismo internazionale, dallo sviluppo continuo della città, dall'espansione dell'infrastruttura alberghiera e ricreativa, nonché dalla domanda di case vacanza e affitti a lungo termine. La città combina uno stile di vita rilassato sul mare con infrastrutture moderne, raggiungibilità internazionale e prezzi immobiliari competitivi rispetto a molte regioni costiere europee consolidate. L'acquisto durante la fase di sviluppo offre ai clienti l'opportunità di entrare a prezzi più competitivi prima che il First Tower sia completato e che tutte le comodità dell'isola siano pienamente operative. Con lo sviluppo ulteriore delle infrastrutture circostanti e dell'intera destinazione, si prevede un potenziale incremento del valore a lungo termine per il progetto.
L'appartamento è ideale per acquirenti alla ricerca di un immobile esclusivo per affitti vacanze, un investimento a lungo termine o una residenza secondaria prestigiosa sul mare. La consegna completamente finita e arredata offre anche il vantaggio di un immobile pronto all'uso, ideale per uso personale futuro o affitto. Sono disponibili altri studi oltre ad appartamenti con una, due o tre camere da letto in diverse metrature, su vari piani, con una selezione di layout e viste. I prezzi e le disponibilità possono cambiare senza preavviso e dipendono dalla decisione del costruttore e dalla disponibilità attuale.
In quanto agenzia immobiliare completamente consolidata con sede a Batumi, offriamo ai nostri clienti conoscenze dirette del mercato locale e assistenza personalizzata. Il nostro team esperto è disponibile tutto l'anno per organizzare visite private, fornire informazioni sul mercato e accompagnare gli acquirenti in ogni fase del processo di acquisto.
