Descrizione dell´oggetto:
Questo appartamento premium con due camere da letto si trova nel First Tower di Ambassadori Island Batumi, un affascinante progetto di riferimento, pianificato come la prima isola artificiale nel Mar Nero. La proprietà combina una posizione esclusiva direttamente sul mare con un concetto di stile di vita raffinato e offre due camere da letto confortevoli, un ampio soggiorno e zona pranzo, un balcone privato e una vista panoramica sul mare e sull'isola.
L'appartamento viene consegnato completamente rifinito con materiali di alta qualità, un bagno ultimato, una cucina integrata, armadi a incasso e rubinetteria moderna. È disponibile un pacchetto arredamento completo a pagamento, permettendo agli acquirenti di scegliere un'opzione chiavi in mano comoda a seconda delle esigenze.
La proprietà è ideale per residenza familiare confortevole, soggiorni indimenticabili o affitti redditizi, offrendo agli acquirenti l'opportunità di far parte di una delle destinazioni con waterfront più ambiziose ed eccezionali della Georgia. La consegna del First Tower è prevista per febbraio 2029.
Istallazioni/accessori:
L'appartamento è progettato in uno stile elegante e contemporaneo, combinando tonalità neutre delicate con accenti verdi raffinati, illuminazione calda, texture naturali e dettagli decorativi di alta qualità. L'interior ben studiato crea un’atmosfera luminosa, raffinata e rilassante, adatta sia come residenza stabile sia per soggiorni vacanzieri al mare.
Entrambe le camere da letto sono pensate come rifugi privati confortevoli e offrono ampie zone notte, armadi a incasso, spazi per dressing o lavoro, televisori e grandi finestre con vista mozzafiato sul mare. Soluzioni di stoccaggio integrate con cura garantiscono un ambiente ordinato, mentre le superfici di alta qualità e l’illuminazione elegante conferiscono all’interno un aspetto esclusivo.
Il soggiorno spazioso comprende una zona lounge confortevole, un’area TV, una zona pranzo e una cucina integrata con mobili su misura, superfici di lavoro ampie e pratici spazi di contenimento. Le finestre panoramiche a tutta altezza collegano l’interno con il paesaggio costiero circostante e lasciano entrare molta luce naturale nell’appartamento. Il bagno moderno dispone di superfici di grande formato in effetto marmo, doccia walk-in in vetro, WC sospeso, specchio illuminato, ripiani integrati, lavabo ampio e asciugamani riscaldati.
Lo stato completamente finito riduce la necessità di ulteriori lavori di ristrutturazione. Per gli acquirenti che preferiscono un immobile pronto all’uso e chiavi in mano per uso proprio o affitto, è disponibile un pacchetto completo di arredi a pagamento.
Posizione:
Ambassadori Island Batumi è concepita come una destinazione resort urbana esclusiva di 84 ettari e dovrebbe includere torri residenziali, hotel di lusso, ville private, spazi commerciali, offerte di intrattenimento, aree verdi e una vasta infrastruttura sul lungomare.
Il progetto mira a creare un ambiente di vita straordinario e dovrebbe comprendere, tra le altre cose, la prima spiaggia di sabbia bianca della Georgia, un porto turistico privato e un club nautico, un parco centrale di nove ettari, oltre 50 caffè e ristoranti, bar panoramici sul tetto, impianti sportivi, campi da tennis e padel, un grande centro commerciale, spazi coworking, una sala eventi e numerose offerte per il tempo libero e l'intrattenimento.
Gli abitanti del First Tower avranno inoltre accesso a una piscina sul tetto, a una palestra con vista panoramica, a parchi giochi esclusivi per residenti, aree per l'allenamento, un garage interrato, una galleria commerciale, supermercati, caffè, ristoranti e un bar esclusivo e un ristorante al 57° piano. Il progetto offre un comodo collegamento con le principali destinazioni di Batumi ed è situato a circa cinque minuti di auto dal centro storico, tre minuti dalla stazione ferroviaria principale e circa otto minuti dal Giardino Botanico di Batumi. La combinazione di buona accessibilità, viste mozzafiato sul mare, ambienti esclusivi e una completa infrastruttura resort crea un contesto particolarmente attraente sia per la vita quotidiana che per gli investimenti.
Altro:
L'isola Ambasadori a Batumi offre un'opportunità rara di entrare presto in un progetto innovativo sul lungomare, prima che l'infrastruttura completa, le strutture ricreative e l'ambiente commerciale dell'isola siano completamente sviluppati. Il concept affascinante dell'isola, la posizione esclusiva direttamente sull'acqua, le viste panoramiche, i servizi resort, la forte visione architettonica e l'offerta limitata di immobili di alta qualità sulla costa probabilmente sosterranno la futura rivalutazione e la domanda di affitti.
L'acquisto di immobili in Georgia è particolarmente conveniente per gli investitori internazionali, poiché i acquirenti stranieri possono generalmente acquistare immobili residenziali e commerciali. La Georgia offre inoltre un processo di acquisto e registrazione relativamente semplice, una gestione facile e costi di proprietà e gestione relativamente bassi. Batumi rimane uno dei mercati immobiliari più attraenti sul mare in Georgia. Il mercato è sostenuto dal turismo internazionale, dallo sviluppo continuo della città, dall'espansione delle infrastrutture alberghiere e ricreative, nonché dalla domanda di alloggi per vacanze e affitti a lungo termine. La città combina uno stile di vita rilassato al mare con infrastrutture moderne, accessibilità internazionale e prezzi degli immobili competitivi rispetto a molte regioni costiere europee consolidate.
L'acquisto durante la fase di sviluppo offre agli acquirenti l'opportunità di entrare a prezzi più competitivi prima che il First Tower sia completato e che tutte le ampie strutture dell'isola siano pienamente operative. Con lo sviluppo ulteriore delle infrastrutture circostanti e della destinazione nel suo complesso, si prevede un potenziale aumento del valore a lungo termine del progetto. La disposizione con due camere da letto è particolarmente attraente per famiglie, coppie con esigenze di spazio aggiuntivo e investitori interessati a affitti turistici o a lungo termine di fascia superiore. Gli ampi spazi abitativi, due camere private, lo stato completamente rifinito e le viste panoramiche sull'acqua rendono questa proprietà una scelta eccellente come immobile per affitti vacanza esclusivi, investimento a lungo termine o prestigiosa seconda casa al mare.
Sono disponibili altri studi e appartamenti con uno o due camere da letto di diverse dimensioni, su vari piani e con una selezione di planimetrie e vedute. Prezzi e disponibilità possono cambiare senza preavviso e dipendono dalle decisioni del costruttore e dalla disponibilità attuale. Come agenzia immobiliare completamente affermata con sede a Batumi, offriamo ai nostri clienti conoscenze dirette del mercato locale e assistenza personalizzata. Il nostro team esperto è disponibile tutto l'anno per organizzare visite private, fornire informazioni sul mercato e accompagnare gli acquirenti in ogni fase del processo di acquisto.
