Descrizione dell´oggetto:
Questo spazioso e luminoso monolocale si trova al piano superiore nel Steps Batumi, un complesso residenziale moderno di classe business situato nell'area del Nuovo Viale. La proprietà offre una vista attraente sul Mar Nero e sul paesaggio cittadino circostante ed è adatta sia per uso personale che per vacanze o come investimento immobiliare da affittare.
L'appartamento rimarrà nel programma di gestione di Steps fino a novembre 2026. Ciò permette al nuovo proprietario di beneficiare, durante questo periodo, di una soluzione già organizzata per l'affitto e la gestione della proprietà.
Istallazioni/accessori:
L'appartamento è stato recentemente rinnovato con finiture di alta qualità e stile contemporaneo, ed è offerto completamente arredato e dotato di tutto il necessario. La zona giorno e notte luminosa è arredata con un confortevole letto matrimoniale e una soluzione aggiuntiva per dormire, rendendo l’immobile adatto anche a più ospiti.
Grandi finestre a tutta altezza permettono un’abbondante luce naturale e creano un’atmosfera piacevole e aperta. Tra le dotazioni figurano anche un tavolo da pranzo con sedie, una TV a parete, un armadio capiente, un condizionatore e un’illuminazione elegante.
La cucina a scomparsa è armoniosamente integrata nello spazio living e offre superfici di lavoro ampie, armadi, piano cottura, lavello e bollitore. Un ripostiglio separato con scaffali e cassetti fornisce ulteriore spazio per vestiti, bagagli e oggetti personali.
Il bagno moderno è dotato di cabina doccia in vetro, rubinetteria di alta qualità in nero, lavabo con mobile sottostante, grande specchio, lavatrice e asciugamani riscaldati. Le superfici in effetto marmo e l’allestimento pratico rendono l’appartamento particolarmente confortevole per l’uso quotidiano e per la locazione.
Inoltre, l’appartamento offre una vista libera sulla città fino al mare, oltre a uno scorcio suggestivo sulla linea costiera e sull’area del Nuovo Bulevard.
Posizione:
Steps Batumi si trova in una posizione richiesta nel quartiere del Nuovo Bulevar, a soli circa 150 metri dalla spiaggia del Mar Nero. Il parco Lech e Maria Kaczyński, il centro commerciale Metro City, supermercati, caffè, ristoranti, mezzi di trasporto pubblico e altre strutture di uso quotidiano sono nelle immediate vicinanze.
Il complesso residenziale di classe business offre una reception, un servizio di sicurezza 24 ore su 24, posti auto, un ristorante, un caffè, un centro affari, strutture alberghiere, aree esterne verdi, un parco giochi per bambini, una piscina, una sauna, un hammam e una palestra.
Agli abitanti sono inoltre disponibili quattro ascensori ad alta velocità con alimentazione di emergenza indipendente. Appositamente attrezzate stanze antincendio con immissione di ossigeno offrono un ulteriore livello di sicurezza.
Altro:
Questo monolocale pronto per essere abitato rappresenta un'opportunità di investimento interessante grazie alla sua posizione al piano alto, alla vista mare, alla vicinanza alla spiaggia, all'arredamento completo e all'ampia infrastruttura del resort. La possibilità di dormire in più persone, la cucina pratica, lo spazio di stoccaggio separato e la lavatrice aumentano il comfort per gli ospiti e consentono un uso flessibile sia per affitti a breve termine che a lungo termine.
Batumi continua ad attirare acquirenti internazionali di immobili grazie al settore turistico in crescita, alle infrastrutture in sviluppo, ai prezzi degli immobili competitivi rispetto a molte regioni costiere europee, al processo di acquisto semplice per gli acquirenti stranieri, ai bassi costi di proprietà e alla forte domanda di affitti. Gli immobili vicino al mare nell'area del Nuovo Boulevard possono inoltre beneficiare nel tempo di un aumento del valore, man mano che le infrastrutture circostanti si sviluppano. Come agenzia immobiliare completamente affermata con sede a Batumi, offriamo ai nostri clienti il vantaggio di conoscere direttamente il mercato locale e un'assistenza personalizzata. Il nostro team esperto è disponibile tutto l'anno per organizzare visite private, fornire informazioni sul mercato e accompagnare gli acquirenti in ogni fase del processo di acquisto.
