Descrizione dell´oggetto:
Silk Towers è un progetto immobiliare di spicco sul primo lungomare di Batumi, nel cuore della città vecchia. Il progetto nasce in collaborazione con il rinomato studio di architettura giapponese Kengo Kuma & Associates e unisce architettura di alta qualità, ospitalità moderna, diversità culturale e forte potenziale di investimento in un indirizzo straordinario direttamente sul mare.
Silk Towers è stato concepito come un nuovo simbolo architettonico sulla costa del Mar Nero. Il progetto combina appartamenti di alta qualità, ampi spazi verdi, infrastrutture in stile resort e accesso diretto a alcune delle attrazioni più famose di Batumi. È destinato esclusivamente a scopi di investimento e gestione professionale degli affitti, offrendo agli acquirenti un modello di proprietà completamente gestito.
È possibile scegliere tra monolocali e appartamenti con una, due o tre camere da letto. I prezzi e le condizioni di pagamento variano in base al piano, all’orientamento e alla vista, permettendo agli investitori di selezionare un’unità compatibile con il proprio budget e i propri obiettivi di investimento. L’offerta al prezzo indicato si riferisce specificamente a un monolocale al 6° piano del Tower 1. I prezzi e la disponibilità di altre unità possono differire a seconda della pianta, del piano e della vista.
Silk Towers è entrato nella prima fase documentata di costruzione nel gennaio 2026, quando sono iniziati i lavori di installazione dei pali prova. Entro aprile 2026 erano già in corso i lavori per l’installazione dei pali principali per le fondamenta dell’edificio. La consegna del Tower 1 è prevista per il 2029, offrendo agli investitori l’opportunità di entrare già durante la fase di sviluppo e potenzialmente beneficiare dell’aumento di valore nel corso dei lavori futuri.
Istallazioni/accessori:
Gli appartamenti seguono un concetto di design elegante e minimalista, con piante ben pianificate, mobili su misura e elettrodomestici integrati. I materiali naturali sono al centro del progetto, creando ambienti caldi, eleganti e accoglienti con un alto livello di comfort per gli ospiti.
Ogni appartamento dispone di una terrazza privata e offre viste panoramiche sul Mar Nero, sulle montagne, sulla città o sul parco paesaggistico circostante. Grandi finestre assicurano molta luce naturale e rafforzano il legame tra l’interno e il paesaggio costiero circostante.
Le unità sono state progettate appositamente per la gestione professionale degli affitti all’interno del progetto e combinano un design accattivante, funzionalità e elevato comfort. La gamma di diversi layout, piani e vedute offre agli investitori flessibilità nella scelta di una proprietà adatta a diverse strategie di affitto e target di clientela.
Posizione:
Silk Towers si trova in una posizione straordinaria sulla prima linea costiera di Batumi, nel cuore del centro storico. Il progetto è a pochi passi da Ali e Nino, dalla Torre dell'Alfabeto, dal Lungomare di Batumi e dal club nautico.
È circondato da alcune delle attrazioni culturali, ricreative e lungo il mare più conosciute della città, oltre che da ristoranti, hotel internazionali e un'infrastruttura turistica consolidata. Questa posizione centrale offre una sensazione di vita speciale sul Mar Nero, dove cultura, relax e vivere vicino all'acqua si incontrano.
Silk Towers è concepito come una destinazione completa di stile di vita, con ampi spazi verdi e giardini, aree per nuoto e benessere, un centro fitness moderno, ristoranti e caffè, spazi commerciali e comunitari, aree per bambini e offerte di svago all'aperto.
Le strutture previste includono campi da padel, un ambiente ispirato a un club nautico, un casinò, terrazze ricreative e aree di relax e intrattenimento attentamente progettate. La combinazione di alloggi di alta qualità, servizi professionali e infrastrutture in stile resort mira a sostenere una forte domanda da parte degli ospiti durante tutto l'anno.
Altro:
Silk Towers viene offerto esclusivamente come progetto di investimento con gestione professionale degli affitti. I proprietari ricevono il 60% delle entrate da affitto, mentre la società di gestione trattiene la restante quota per il funzionamento e la completa assistenza dell’immobile.
La gestione si occupa di tutto il processo di locazione, inclusi marketing, prenotazioni, comunicazione con gli ospiti, check-in e check-out, pulizia, manutenzione e l’operatività quotidiana dell’appartamento. Ciò crea per gli investitori un modello di proprietà confortevole e completamente assistito, senza dover gestire gli ospiti o l’immobile stesso.
L’architettura distintiva, la posizione sulla prima linea di costa, le appartamenti panoramici, le infrastrutture ampie e il completamento previsto del Tower 1 nel 2029 possono favorire una forte domanda da parte di visitatori internazionali e clienti di alta gamma. L’acquisto durante la fase di costruzione offre anche potenziale per la crescita del capitale man mano che i lavori avanzano e il progetto si afferma ulteriormente. Batumi continua a svilupparsi come uno dei principali mercati turistici e immobiliari della Georgia. Questo sviluppo è supportato dall’espansione delle infrastrutture, da marchi internazionali nel settore alberghiero, prezzi competitivi degli immobili sulla costa, costi di proprietà relativamente bassi e un processo d’acquisto semplice per gli acquirenti stranieri.
Come agenzia immobiliare completamente consolidata con sede a Batumi, offriamo ai nostri clienti il vantaggio di una conoscenza diretta del mercato locale e un’assistenza personalizzata. Il nostro team esperto è disponibile tutto l’anno per fornire informazioni sul progetto, spiegare il modello di investimento e affitto, confrontare le unità disponibili e accompagnare gli acquirenti in ogni fase del processo di acquisto.
