Descrizione dell´oggetto:
Questa accogliente e ben progettata appartamento con una camera da letto offre viste impressionanti sul Mar Nero, sulle verdi montagne di Batumi e sul paesaggio urbano circostante. L'immobile si trova a circa 150 metri dalla spiaggia e combina un interno confortevole con una posizione costiera attraente, vicino a importanti servizi di prima necessità.
L'appartamento dispone di una camera da letto separata, un soggiorno con angolo cottura, una cabina armadio e un bagno ben organizzato. La distribuzione pratica degli spazi, la ristrutturazione di alta qualità e lo spazio di stoccaggio ampio ne fanno un'ottima scelta sia per residenza permanente che per vacanze o come investimento immobiliare.
L'appartamento viene venduto completamente arredato e dotato di tutte le attrezzature. Tutti i mobili e gli elettrodomestici sono inclusi nel prezzo indicato. In questo modo, il nuovo proprietario può trasferirsi immediatamente o affittare l'immobile senza costi aggiuntivi per arredamento e dotazioni.
Istallazioni/accessori:
L'appartamento è stato arredato con una ristrutturazione di design, utilizzando tonalità neutre e rilassanti. L'illuminazione decorativa, le linee architettoniche pulite e i caldi accenti naturali creano un ambiente moderno ma accogliente. Grandi finestre portano molta luce naturale nell'area living e contribuiscono a un'atmosfera aperta e ariosa.
La zona giorno comprende comodi poltrone lounge, un angolo pranzo e lavoro situato proprio vicino alla finestra, oltre a elementi in legno decorativi che delimitano discretamente le diverse funzioni senza compromettere la sensazione di spazio aperto.
La cucina su misura offre ampi armadi fino al soffitto e dotazioni complete con elettrodomestici integrati, tra cui frigorifero, lavastoviglie, forno, microonde e piano cottura. Un tavolino in vetro compatto crea un piacevole spazio per i pasti quotidiani.
La camera da letto principale è arredata in stile moderno e minimalista, con un’illuminazione ambientale soffusa, comodini e un letto elevato con pratiche cassetti integrati. Un guardaroba walk-in separato dispone di scaffali aperti, aste per abiti, cassetti e ulteriore spazio di stoccaggio, garantendo che la camera rimanga ordinata e pulita. Il bagno è arredato con una raffinata combinazione di grandi piastrelle neutre e dettagli decorativi in mosaico. È dotato di una vasca da bagno di dimensioni standard con paratia in vetro, una doccia a testa e mano, WC sospeso e una zona lavabo con ripiani integrati. La lavatrice si trova in una nicchia separata con ulteriore spazio sopra per lo stoccaggio, mantenendo il bagno funzionale e dall’aspetto ordinato.
Un riscaldamento a pavimento alimentato a gas garantisce calore confortevole ed efficiente durante i mesi più freddi. Climatizzatori in entrambe le stanze assicurano comfort aggiuntivo durante tutto l’anno.
Posizione:
L'appartamento si trova a circa 150 metri dal Mar Nero. La spiaggia e la passeggiata lungomare sono raggiungibili a piedi in pochi minuti. Grazie alla posizione elevata, l’immobile offre una vista aperta sulla costa, sulla città e sul paesaggio montano circostante.
Il centro commerciale Metro City si trova nelle immediate vicinanze e offre un comodo accesso a supermercati, negozi, caffé, ristoranti, intrattenimenti e diversi servizi di uso quotidiano. Anche il Nuovo Boulevard, i parchi e le aree ricreative sono facilmente raggiungibili, rendendo la posizione particolarmente attraente sia per i residenti che per i turisti.
La combinazione di vicinanza alla spiaggia, vista panoramica e infrastrutture ben sviluppate rende questa proprietà una scelta interessante per chi cerca una casa confortevole vicino al mare.
Altro:
Questa abitazione rappresenta una soluzione attraente per acquirenti che cercano un immobile pronto da abitare al mare o un investimento immobiliare con una domanda di affitti elevata. La camera da letto separata, l’interior design, la cucina completamente attrezzata, l’armadio a muro, lo spazio di stoccaggio ampio, la vasca da bagno e il riscaldamento a pavimento la rendono adatta sia per ospiti a breve termine sia per affittuari a lungo termine.
Batumi continua ad attrarre acquirenti internazionali, grazie soprattutto al settore turistico in crescita, all’infrastruttura in sviluppo, ai prezzi immobiliari competitivi rispetto a molte località costiere europee, al processo di acquisto semplice per gli acquirenti stranieri e ai costi di proprietà relativamente bassi. Gli immobili vicino al mare possono beneficiare di una domanda di affitti stabile e di un potenziale di apprezzamento a lungo termine, mentre il quartiere circostante si sviluppa ulteriormente. Come agenzia immobiliare completamente affermata con sede a Batumi, offriamo ai nostri clienti il vantaggio di una conoscenza diretta del mercato locale e di un’assistenza personalizzata. Il nostro team esperto è disponibile tutto l’anno per organizzare visite private, fornire approfondimenti sul mercato e accompagnare gli acquirenti in ogni fase del processo di acquisto.
