Descrizione dell´oggetto:
Questo attraente appartamento di 2 camere da letto si trova al piano alto del complesso residenziale Guru Residence, composto da 26 piani. Offre una distribuzione degli spazi confortevole e ben pensata, con una camera da letto separata, un ampio soggiorno e cucina a pianta aperta, una cabina armadio privata, finestre panoramiche e un balcone privato con vista aperta sulle montagne e sulla città circostante.
L'appartamento viene venduto completamente arredato e con tutti gli elettrodomestici necessari. In questo modo, il nuovo proprietario può trasferirsi immediatamente o affittare l'immobile senza ulteriori preparativi. Il riscaldamento centralizzato e l'aria condizionata assicurano un comfort piacevole in tutte le stagioni, mentre la posizione al piano alto offre più privacy, molta luce naturale e una vista elevata.
Istallazioni/accessori:
L’interno è luminoso e elegantemente arredato, caratterizzato da tonalità neutre morbide, pavimenti chiari in stile legno, pareti pulite e moderne porte, oltre a un’illuminazione accuratamente selezionata. La zona giorno dispone di ampie finestre panoramiche, tende lunghe fino al pavimento, un’area TV con un moderno mobile basso e un accesso diretto al balcone.
La cucina su misura è disposta lungo una parete e offre numerosi pensili superiori e inferiori, un grande armadio per lo stoccaggio, una pratica superficie di lavoro, piani cottura integrati e una decorativa parete alle spalle con motivo botanico. Un’area pranzo completa con tavolo e sedie crea uno spazio ben definito per i pasti e gli ospiti, mentre la disposizione aperta mantiene un’atmosfera spaziosa e conviviale.
La camera da letto separata è arredata con un comodo letto matrimoniale con una cornice decorativa in metallo, comodini, tessuti morbidi e un radiatore della calefazione centrale. Offre un rifugio privato e accogliente, distinto dall’area principale della casa. Una cabina armadio separata fornisce spazio di stoccaggio molto prezioso ed è dotata di mensole e di un grande armadio. Nell’ingresso si trovano anche uno specchio a parete di grandi dimensioni, una seduta e pratiche soluzioni di contenimento per cappotti e scarpe, mantenendo l’appartamento ordinato e funzionale.
Il bagno è rivestito con piastrelle di grandi dimensioni effetto pietra ed è dotato di WC sospeso, doccia walk-in, lavabo su struttura in legno, rubinetterie nere, lampade pendenti decorative e una parete specchiata di grandi dimensioni. Questi dettagli conferiscono al bagno un aspetto moderno ed elegante.
Il balcone privato è pensato come uno spazio relax con sedute, tavolino laterale e piante decorative. La ringhiera in vetro mantiene la vista aperta e permette l’ingresso di luce naturale supplementare nella zona living.
Posizione:
Guru Residence è un complesso residenziale moderno con un grattacielo, caratterizzato da un'architettura contemporanea e un ingresso elegantemente progettato. La lobby si distingue per alti soffitti, materiali moderni in stile industriale, spazi per sedersi, vegetazione decorativa e una reception professionale che offre sia agli residenti che agli ospiti in affitto una prima impressione di alta qualità.
L'immobile si trova in un quartiere residenziale ben sviluppato di Batumi, con comodi collegamenti a supermercati, farmacie, caffetterie, ristoranti, negozi, mezzi pubblici e altre strutture di uso quotidiano. Inoltre, il New Boulevard, la spiaggia, grandi centri commerciali, offerte ricreative e mete turistiche popolari sono facilmente raggiungibili.
L'unione di una posizione abitativa piacevole, infrastrutture sviluppate e buona accessibilità alla costa rendono l'appartamento interessante sia per residenza stabile che per affitti a breve e lungo termine.
Altro:
Questa abitazione offre un forte potenziale di affitto grazie alla camera da letto separata, alla posizione in un piano alto, al balcone con vista sulle montagne, al riscaldamento centrale, all'aria condizionata, all'arredamento completo, allo spazioso soggiorno e cucina e all'angolo spogliatoio pratico. L'interno curato e il complesso residenziale progettato professionalmente attraggono coppie, single, turisti e affittuari a lungo termine allo stesso modo.
Batumi continua ad attirare acquirenti internazionali di immobili, poiché il settore turistico cresce, l'infrastruttura viene migliorata costantemente e i prezzi degli immobili rimangono competitivi rispetto a molte località costiere europee. A ciò si aggiungono un processo di acquisto semplice per gli acquirenti stranieri, costi di proprietà relativamente bassi, una domanda ampia di affitti e potenziale di valorizzazione a lungo termine. Gli appartamenti completamente arredati con camera da letto separata e riscaldamento tutto l'anno sono particolarmente versatili per l'affitto. Come agenzia immobiliare affermata con sede a Batumi, offriamo conoscenze dirette del mercato locale e assistenza personalizzata. Il nostro team esperto è disponibile tutto l'anno per organizzare visite private, fornire informazioni di mercato approfondite, presentare alternative adatte e accompagnare gli acquirenti in ogni fase del processo di acquisto.
