Descrizione dell´oggetto:
Questo nuovissimo monolocale con camera da letto separata si trova al Palms Residence, direttamente sulla prima linea di mare di Batumi, proprio accanto alla spiaggia e al Nuovo Lungomare. L'appartamento non è stato né abitato né affittato finora e viene offerto in condizioni completamente nuove, pronto per essere trasferiti.
Il punto forte è la vista spettacolare e aperta sul Mar Nero. Le vetrate panoramiche nel soggiorno e nella camera da letto garantiscono molta luce naturale, mentre il ampio balcone offre un luogo ideale per godersi la costa, l'aria fresca del mare e i tramonti. Grazie alla posizione diretta sul mare, la vista sulla costa e sulla passeggiata rimane la caratteristica dominante di questa proprietà.
Istallazioni/accessori:
L'appartamento dispone di una pianta luminosa e ben progettata, con un ampio soggiorno a pianta aperta, zona pranzo e una cucina completamente attrezzata. Gli interni sono arredati in tonalità moderne e neutre, arricchiti da grandi piastrelle per il pavimento, illuminazione incassata nel soffitto, eleganti lampade a sospensione e tende lunghe fino a terra.
La cucina moderna offre molto spazio di stoccaggio integrato ed è dotata di piano di lavoro, piano cottura, lavello, microonde e lavastoviglie. La zona soggiorno comprende un comodo divano, un televisore a parete, aria condizionata e accesso diretto al balcone con vista mare.
La camera da letto separata è arredata con un grande letto imbottito, comodini, applique personalizzate, aria condizionata e un armadio a muro che arriva fino al soffitto. Le ampie finestre ad angolo creano un’atmosfera marittima speciale e permettono una vista diretta e ampia sul mare dalla camera da letto.
Il bagno è rifinito con piastrelle grigie moderne e dispone di una spaziosa cabina doccia walk-in con pioggia e doccetta manuale, WC sospeso, lavabo sopra il piano, specchio illuminato, mobile sottolavabo e lavatrice. Il riscaldamento a pavimento garantisce comfort durante tutto l’anno. Tutti i mobili, le installazioni e gli elettrodomestici sono nuovi e inclusi nel prezzo di acquisto.
Posizione:
Das Palms Residence ist un edificio residenziale moderno e completato, con una facciata contemporanea, balconi vetrati e una posizione particolarmente attraente in prima linea sul mare. La struttura offre un cortile interno verde con piante tropicali, aree relax all'aperto confortevoli e una piscina, creando un'atmosfera piacevole e simile a quella di un resort.
La spiaggia e la passeggiata lungomare si trovano direttamente di fronte alla residenza, offrendo accesso immediato al mare e a sentieri pedonali e ciclabili lungo la costa di Batumi. Anche il parco Kaczyński, caffè, ristoranti, supermercati, negozi e servizi di uso quotidiano sono nelle vicinanze.
Le riprese aeree confermano l'ottima posizione dell'edificio nel quartiere del Nuovo Bulevar, a pochi passi dal mare. Sebbene l'immobile si trovi in un quartiere costiero attivo e in sviluppo, l'appartamento gode di una vista aperta sul mare, senza che altri edifici ostruiscano la visuale principale.
Altro:
Un monolocale completamente arredato, mai abitato, con camera da letto separata, vista panoramica sul mare, ampio balcone, accesso diretto alla spiaggia e piscina esterna, è particolarmente adatto per affitti turistici a breve termine, affitti a lungo termine o per uso personale come casa vacanze o residenza stabile. La condizione pronta all’uso permette al nuovo proprietario di usufruirne immediatamente o di affittarla senza costi aggiuntivi per ristrutturazioni o arredamenti.
Batumi continua ad attirare acquirenti internazionali, soprattutto grazie all’aumento del turismo, al miglioramento costante delle infrastrutture, ai prezzi immobiliari competitivi rispetto a molte regioni costiere europee, ai bassi costi di proprietà e alla forte domanda di spazi abitativi di alta qualità sul mare. Anche il processo di acquisto per gli acquirenti stranieri è semplice, mentre le proprietà fronte mare con vera vista sul mare offrono un buon potenziale di apprezzamento nel tempo.
Come agenzia immobiliare consolidata con sede a Batumi, offriamo ai nostri clienti conoscenza diretta del mercato locale e assistenza personalizzata. Il nostro team esperto è disponibile tutto l’anno per organizzare visite private o virtuali, presentare alternative adatte e accompagnare i compratori in ogni fase del processo d’acquisto.
