Descrizione dell´oggetto:
Questo luminoso e spazioso appartamento angolare si trova al 6° piano di un moderno edificio residenziale di 10 piani in un quartiere ben sviluppato e sempre più richiesto di Batumi. L'appartamento offre una disposizione degli spazi confortevole e pratica, con due camere da letto separate, un ampio soggiorno separato, una cucina indipendente con zona pranzo, un bagno e un balcone privato.
La posizione angolare rappresenta un vantaggio speciale, poiché garantisce finestre in tutta l'abitazione e molta luce naturale durante il giorno. La proprietà viene venduta completamente arredată e dotata di elettrodomestici, pronta per essere abitata immediatamente senza bisogno di ulteriori investimenti.
Istallazioni/accessori:
L'appartamento si distingue per un interior personale e confortevole, con pavimenti in legno dal caldo aspetto, colori decorativi alle pareti e un'illuminazione studiata in tutte le stanze. Il soggiorno spazioso è particolarmente accattivante e offre un grande divano ad angolo con poltrone coordinate, un televisore a parete, ripiani decorativi, illuminazione moderna a soffitto e faretti integrati. Il riscaldamento centrale e l'aria condizionata garantiscono un comfort abitativo piacevole in ogni stagione.
La cucina separata è ampiamente fornita e dispone di numerosi armadi a incasso, forno integrato, piano cottura a gas, cappa aspiratrice, frigorifero grande e ampie superfici di lavoro. L’illuminazione sotto i pensili della cucina aggiunge funzionalità e crea un’atmosfera accogliente. La zona pranzo, posizionata direttamente vicino alla finestra, offre uno spazio confortevole per i pasti in compagnia. Un ulteriore posto a sedere e la presenza di un televisore aumentano ulteriormente il comfort della cucina.
Entrambe le camere da letto sono dotate di soluzioni pratiche su misura e grandi armadi, alcuni fino al soffitto. Gli ambienti beneficiano della luce naturale del giorno. Una delle camere dispone inoltre di uno specchio illuminato di grandi dimensioni e di una pratica area trucco o lavoro. I mobili su misura ben pianificati offrono molto spazio per riporre gli oggetti e sfruttare efficacemente la superficie abitabile.
Il bagno è rifinito con piastrelle decorative ed è dotato di una doccia walk-in in vetro con pioggia, lavabo ampio con mobile sottostante, specchio con illuminazione e lavatrice.
Il balcone offre uno spazio esterno privato con spazio sufficiente per mobili da seduta e piante. Dall’appartamento si gode inoltre di una vista aperta sulla città e sulle montagne.
Posizione:
L'appartamento si trova in via Angisa, in una zona residenziale confortevole di Batumi, con ottimi collegamenti alle infrastrutture quotidiane. Grandi catene di supermercati si trovano direttamente al piano terra dell'edificio, rendendo gli acquisti particolarmente comodi.
La costa del Mar Nero è a circa 500 metri di distanza. Inoltre, nelle vicinanze si trovano una scuola e un asilo nido raggiungibili a piedi. Nell'area circostante ci sono anche supermercati, caffetterie, negozi, vari servizi e buoni collegamenti di trasporto, rendendo la posizione ideale sia per residenza permanente che per affitti.
L'edificio residenziale dispone di un ascensore moderno, di un ingresso pulito e curato, di un cortile interno progettato e di videosorveglianza. Sono disponibili anche posti auto gratuiti che offrono ulteriore comfort ai residenti con veicoli propri.
Altro:
La combinazione di una distribuzione spaziale generosa e adatta alle famiglie, con due camere da letto separate, un soggiorno e una cucina indipendenti, molto spazio di stoccaggio, riscaldamento centrale, un balcone e una piacevole vista sulle montagne rende questa proprietà attraente sia per l’uso personale che per affitti a breve o lungo termine. Poiché l’appartamento viene venduto completamente arredato e dotato di tutto il necessario, il nuovo proprietario può trasferirsi senza grandi sforzi oppure preparare l’immobile per l’affitto.
Batumi continua ad attirare acquirenti internazionali, anche grazie al settore turistico in crescita, all’infrastruttura in continuo miglioramento, ai prezzi delle proprietà relativamente più convenienti rispetto a molte regioni costiere europee e alle normative semplificate sulla proprietà per gli acquirenti stranieri. La vicinanza al mare e ai servizi quotidiani rafforza ulteriormente il potenziale di questa proprietà sia come residenza che come investimento.
Come agenzia immobiliare affermata con sede a Batumi, offriamo ai nostri clienti conoscenze dirette del mercato locale e un’assistenza personalizzata sul posto. Il nostro team esperto è disponibile tutto l’anno per organizzare visite private, fornire informazioni sul mercato e accompagnare gli acquirenti durante tutto il processo di acquisto.
Offriamo inoltre accesso a un ampio database di immobili in tutta la Georgia e, su richiesta, possiamo proporre offerte alternative.
