Descrizione dell´oggetto:
Questo monolocale si trova al quarto piano di un edificio residenziale moderno lungo il New Boulevard, in una zona costiera popolare e in rapido sviluppo di Batumi. L'appartamento è situato vicino al mare e a pochi minuti dalla costa. È offerto in uno stato incompleto, offrendo al futuro proprietario l'opportunità di personalizzare completamente gli interni secondo le proprie preferenze - sia per uso personale, come casa vacanze o come investimento immobiliare.
Istallazioni/accessori:
Grandi finestre a tutta altezza assicurano molta luce naturale e offrono una vista piacevole sull'ambiente verde e sulle montagne. La disposizione aperta offre spazio per un'area living e sleeping confortevole, una zona cucina, un bagno e un balcone privato. Le connessioni necessarie per l'elettricità e le tubature sono già predisposte, rendendo l'appartamento pronto per la fase successiva di interior design.
L'area principale dispone di una spaziosa vetrata panoramica e accesso diretto al balcone. Da qui si può godere di una vista aperta sulle montagne e sull'ambiente verde - ideale per il caffè mattutino o ore rilassanti all'aperto.
Lo stato incompleto è particolarmente interessante per gli acquirenti che desiderano scegliere autonomamente i pavimenti, la cucina, l'arredamento del bagno, i mobili e l'intero design, invece di prendere in consegna un appartamento già arredato.
Posizione:
L'immobile si trova sul New Boulevard, vicino al mare, in un quartiere residenziale sempre più popolare di Batumi, che combina edifici moderni con un facile accesso alla costa e un'infrastruttura ben sviluppata.
Il complesso abitativo presenta un'architettura moderna con ampi balconi in vetro e un ingresso di alta qualità con finiture in marmo, illuminazione decorativa e zone salotto. Ai residenti sono inoltre disponibili una piscina sul tetto e campi da tennis professionali nel cortile interno.
Un altro grande vantaggio è la bassissima quota condominiale mensile per la gestione e la manutenzione, che rende i costi correnti dei proprietari particolarmente attraenti.
Grazie alla vicinanza al mare, la spiaggia e il lungomare sono facilmente raggiungibili. Supermercati, caffè, ristoranti, negozi e mezzi pubblici si trovano anch'essi nelle immediate vicinanze. Contemporaneamente, l’orientamento verso le montagne offre una vista più verde e tranquilla rispetto a molte aree centrali più densamente edificante.
Altro:
La combinazione di un balcone privato, vista sulle montagne, vicinanza al mare, piscina sul tetto, campi da tennis, bassi costi di gestione e la posizione sul New Boulevard rende questa proprietà interessante sia per uso personale sia per una futura locazione a breve o lungo termine.
Batumi continua ad attrarre acquirenti internazionali - grazie al mercato turistico in crescita, all'infrastruttura in costante miglioramento, ai prezzi immobiliari relativamente più attraenti rispetto a molte regioni costiere europee, alle procedure di proprietà semplici per gli acquirenti stranieri, ai bassi costi di proprietà e alla forte domanda di affitti. In particolare, il New Boulevard si sviluppa continuamente e beneficia di nuovi progetti residenziali, di un'infrastruttura commerciale in espansione e della sua posizione attraente vicino al Mar Nero.
Come agenzia immobiliare consolidata con sede a Batumi, offriamo ai nostri clienti conoscenza diretta del mercato locale e assistenza personalizzata sul posto. Il nostro team esperto è disponibile tutto l'anno per organizzare visite private, fornire informazioni sul mercato e accompagnare gli acquirenti durante l'intero processo di acquisto.
Inoltre, disponiamo di accesso a un ampio database di immobili in tutta la Georgia e possiamo offrire alternative adatte su richiesta.
