Descrizione dell´oggetto:
Questo appartamento di 2 locali con camera da letto separata si trova al 4° piano di un edificio residenziale moderno sul New Boulevard, in una zona costiera popolare e in rapido sviluppo a Batumi. L'appartamento è situato vicino al mare e a pochi minuti dalla costa. Viene offerto in stato grezzo, offrendo così al futuro proprietario l'opportunità di arredarlo completamente secondo i propri gusti — che sia per uso personale, come casa vacanze o come investimento immobiliare.
Ampie finestre a tutta altezza garantiscono molta luce naturale nell'area living e offrono una piacevole vista sull'ambiente verde e sulle montagne.
Istallazioni/accessori:
La suddivisione degli spazi offre spazio per una camera da letto separata, un soggiorno con zona cucina, un bagno e un balcone privato. I collegamenti necessari per l'elettricità e le tubature sono già predisposti, rendendo l'appartamento pronto per la prossima fase di arredamento interno.
Il soggiorno dispone di una grande vetrata panoramica e un accesso diretto al balcone. Da qui si gode di una vista aperta sulle montagne e sull'ambiente verde - ideale per il caffè del mattino o momenti di relax all'aperto.
Lo stato non finito è particolarmente interessante per gli acquirenti che desiderano scegliere pavimenti, cucina, arredamento del bagno, mobili e l'intero design autonomamente, anziché acquistare un appartamento già arredato.
Posizione:
L'immobile si trova sul New Boulevard, vicino al mare, in un quartiere residenziale sempre più popolare di Batumi, che combina edifici moderni con una buona accessibilità alla costa e un'infrastruttura ben sviluppata.
Il complesso residenziale presenta un'architettura moderna con ampi balconi in vetro e un ingresso di alta qualità con un'area di ricevimento in stile marmo, illuminazione decorativa e zone relax. Ai residenti sono inoltre disponibili una piscina panoramica sul tetto e campi da tennis professionali nel cortile interno.
Un altro grande vantaggio è la bassissima quota mensile di gestione e manutenzione, che rende i costi correnti per i proprietari particolarmente attraenti.
Grazie alla vicinanza al mare, la spiaggia e il lungomare sono facilmente raggiungibili. Supermercati, caffè, ristoranti, negozi e mezzi pubblici si trovano anch'essi nelle immediate vicinanze. Allo stesso tempo, l’orientamento verso le montagne offre una vista più verde e tranquilla rispetto a molte zone centrali più densamente abitate.
Altro:
La combinazione di una camera da letto separata, balcone, vista sulle montagne, vicinanza al mare, piscina sul tetto, campi da tennis e la posizione sul New Boulevard rendono l'immobile attraente sia per uso personale che per un eventuale affitto a breve o lungo termine in futuro.
La quota di manutenzione molto bassa è un ulteriore vantaggio sia per gli utenti finali che per gli investitori, poiché riduce i costi operativi correnti rispetto a molte altre residenze con infrastrutture complete.
Batumi continua ad attrarre acquirenti internazionali - grazie al crescente mercato turistico, all'infrastruttura in costante miglioramento, ai prezzi delle proprietà relativamente più favorevoli rispetto a molte regioni costiere europee, e alle normative di proprietà più semplici per gli acquirenti stranieri. In particolare, il New Boulevard si sviluppa continuamente e beneficia di nuovi progetti residenziali, di un'infrastruttura commerciale in espansione e della sua posizione attraente vicino al Mar Nero.
Come agenzia immobiliare affermata con sede a Batumi, offriamo ai nostri clienti conoscenza diretta del mercato locale e assistenza personalizzata sul posto. Il nostro team esperto è a disposizione tutto l'anno per organizzare visite private, fornire informazioni di mercato e accompagnare gli acquirenti durante tutto il processo di acquisto.
Inoltre, abbiamo accesso a un ampio database di immobili in tutta la Georgia e possiamo offrire alternative adeguate su richiesta.
