Descrizione dell´oggetto:
Questa moderna casa a schiera offre una combinazione attraente di privacy, comfort e vita rilassata sulla costa nella zona verde di Chakvi, poco fuori Batumi.
L'immobile dispone di tre camere e due bagni distribuiti su più livelli, oltre a una grande terrazza al piano superiore e a un giardino privato recintato. Interni luminosi, grandi finestre e l'accesso diretto agli spazi esterni creano un'atmosfera aperta e piacevole. Per questo motivo, la casa è particolarmente adatta a famiglie, come residenza permanente o come confortevole proprietà per le vacanze vicino al Mar Nero.
Istallazioni/accessori:
L'area principale abitativa è aperta e luminosa, collegando soggiorno, zona pranzo e cucina tra loro. Grandi finestre assicurano molta luce naturale e creano un piacevole collegamento con l'ambiente verde circostante.
La cucina moderna è dotata di pensili bianchi, elettrodomestici integrati e un pratico piano colazione con posti a sedere, ideale sia per l'uso quotidiano che per serate conviviali.
Le camere da letto sono luminose e confortevoli, arredate con mobili moderni, spazio per lo stoccaggio e grandi finestre. Una delle camere offre un accesso diretto a una terrazza esterna, creando così una sensazione di spazio particolarmente piacevole in contatto con la natura. In ogni stanza è installato un sistema di aria condizionata che garantisce comfort tutto l'anno.
Entrambi i bagni sono arredati in uno stile moderno e neutro e dispongono di ampie docce a pavimento con pareti in vetro, rubinetteria moderna, specchi illuminati e pratici armadietti sotto il lavabo.
Una delle caratteristiche più attraenti della villetta è il giardino privato recintato di circa 50 m². Il prato verde, il vialetto sistemato e l'accesso diretto dalla casa creano uno splendido spazio esterno ideale per la colazione mattutina, il tempo in famiglia, gli animali domestici, i pasti estivi o semplicemente per rilassarsi in un ambiente tranquillo e verde.
Il piano superiore conduce a una grande terrazza privata che offre ulteriore spazio all'aperto ed è ideale come zona lounge, pranzo o solarium.
Un posto auto privato si trova proprio accanto alla casa. Inoltre, l'immobile dispone di un cancello automatico di ingresso per maggiore comfort e sicurezza.
Non c'è una società di gestione, permettendo al proprietario maggiore autonomia e un migliore controllo sui costi ricorrenti.
Posizione:
La casa cittadina si trova in una zona residenziale tranquilla, con bassa densità edilizia e molto verde.
Il mare è raggiungibile a piedi in circa 450 metri, mentre la strada principale dista circa 200 metri dall'immobile. Negozi, caffè, un parco e altre strutture di prima necessità si trovano nelle vicinanze.
Nelle vicinanze si trova anche una scuola con orientamento di lingua russa, il che rende la posizione particolarmente interessante per le famiglie con bambini.
Chakvi si trova a soli circa 12-15 km dal centro di Batumi e, a seconda del traffico, è raggiungibile in circa 20-25 minuti di auto. Allo stesso tempo, Chakvi offre un'atmosfera residenziale molto più tranquilla e privata, con più verde, meno traffico e uno stile di vita più rilassato vicino al mare.
Per questo motivo, Chakvi è particolarmente attraente per gli acquirenti che desiderano godere della vicinanza e della buona accessibilità di Batumi, ma allo stesso tempo cercano più spazio, privacy e tranquillità rispetto al vivace centro città.
Altro:
La combinazione di un giardino privato, una grande terrazza, un parcheggio privato, interni moderni e la distanza a piedi dal mare rende questa casa a schiera una scelta attraente come residenza permanente, casa vacanze per famiglie o per affitti a lungo termine.
Le proprietà con spazi esterni privati sono particolarmente richieste da acquirenti e inquilini che cercano più privacy e indipendenza rispetto a quanto può offrire un appartamento classico.
Batumi e le aree costiere circostanti continuano ad attirare acquirenti internazionali - grazie al turismo in crescita, all'infrastruttura in continuo miglioramento, ai prezzi delle proprietà relativamente attraenti rispetto a molte regioni costiere europee, alle normative di proprietà semplici per gli acquirenti stranieri, ai bassi costi di gestione e al potenziale di rivalutazione nel lungo periodo.
Come agenzia immobiliare consolidata con sede a Batumi, offriamo ai nostri clienti conoscenze approfondite del mercato locale e un servizio personalizzato sul posto. Il nostro team esperto è disponibile tutto l'anno per organizzare visite private, fornire informazioni sul mercato e accompagnare gli acquirenti durante tutto il processo di acquisto.
Inoltre, offriamo accesso a un ampio database di immobili in tutta la Georgia e, su richiesta, possiamo proporre alternative adatte.
