Descrizione dell´oggetto:
Questo accogliente appartamento con camera da letto separata si trova nel rinomato Dreamland Oasis a Chakvi, poco fuori Batumi. L'immobile si trova in un edificio residenziale basso, circondato da molta natura, combinando un'atmosfera tranquilla da resort con una bella vista sul Mar Nero.
L'appartamento dispone di un layout confortevole e pratico con camera da letto separata, zona giorno e pranzo open space, cucina attrezzata, bagno moderno e una terrazza particolarmente spaziosa e attraente. La terrazza è dotata di tavolo e sedie ed offre una vista sull'area verdeggiante circostante, mentre il mare è visibile tra gli alberi.
L'edificio stesso presenta un ingresso curato, ambienti comuni luminosi e un ascensore, offrendo ulteriore comfort in questa tranquilla residenza a bassa altezza.
Istallazioni/accessori:
L'appartamento è completamente arredato e pronto per essere abitato immediatamente. Pavimenti in legno caldo, tonalità neutre, illuminazione decorativa e mobili coordinati creano un’atmosfera piacevole e accogliente.
La zona giorno dispone di un divano, un tavolo da pranzo con diversi posti a sedere, una televisione a parete, aria condizionata e accesso diretto alla terrazza tramite grandi porte in vetro. Le ampie finestre permettono di godere di molta luce naturale, mentre gli alberi circostanti contribuiscono a creare una sensazione di privacy piacevole.
La cucina compatta è dotata di armadi scuri, piano di lavoro in stile pietra, sfondo mosaico, frigorifero, piano cottura elettrico, cappa aspirante, lavello e altre attrezzature da cucina.
La camera da letto separata è luminosa e confortevole, con un grande letto matrimoniale, comodini, armadio a muro, toeletta con specchio, televisione, aria condizionata e accesso diretto alla terrazza.
Il bagno è completamente piastrellato ed equipaggiato con doccia in vetro temperato, asciugatrice riscaldata, grande specchio illuminato, lavabo e lavatrice. Per questo motivo l’appartamento è ideale non solo per soggiorni vacanza ma anche per periodi più lunghi.
Un vantaggio particolarmente importante di questa proprietà è lo spazio esterno. La spaziosa terrazza coperta offre spazio sufficiente per mangiare e rilassarsi, mentre la fitta vegetazione intorno all’edificio crea una sensazione di resort protetto. Dall’appartamento si gode di una vista attraente sul mare e sull’area ben curata.
Posizione:
Dreamland Oasis si trova a Chakvi, una delle località balneari più verdi e tranquille vicino a Batumi. L'ambiente circostante offre molta più tranquillità e privacy rispetto al centro di Batumi, pur rimanendo comodamente collegato alla città.
La struttura si trova direttamente sul Mar Nero, con accesso diretto alla prima linea di costa, e dispone di una spiaggia privata e di un lungomare curato per residenti e ospiti. Questo accesso diretto alla spiaggia privata è uno dei principali vantaggi di Dreamland Oasis, permettendo di godersi il mare senza dover lasciare la struttura.
Il Giardino Botanico di Batumi si trova a circa 6 minuti in auto, mentre il centro di Batumi è generalmente raggiungibile in circa 20-25 minuti di auto. Anche scuole e asili si trovano a breve distanza in auto.
Chakvi è circondata da una natura subtropicale ed è particolarmente attraente per chi cerca tranquillità, privacy e vicinanza al mare. Il Parco Nazionale Mtirala si trova anch'esso nelle vicinanze, offrendo ulteriori possibilità per escursioni nella natura e attività all'aperto.
Dreamland Oasis si estende su oltre 10 ettari ed è tra le più affermate residenze resort sulla costa del Mar Nero in Georgia. I vasti spazi verdi curati creano un'atmosfera da vacanza autentica, con alberi secolari, sentieri pedonali, aree ricreative e edifici residenziali a bassa altezza che si integrano armoniosamente nella natura.
Residenti e ospiti beneficiano di servizio di sicurezza 24/7, parcheggi, negozi, farmacia, cinque piscine, parco acquatico, programma stagionale di animazione, cinema, bowling, biliardo, slot machine e giochi da tavolo, aree giochi per bambini e zone attrezzate per attività sportive come tennis, beach volley, basket e calcio.
Inoltre, il resort offre un'ampia selezione di strutture gastronomiche tra cui ristoranti, caffè, bar e buffet restaurant, oltre a servizi completi di SPA e fitness.
Altro:
Questa proprietà è adatta sia come casa vacanze privata sul mare che come investimento. La combinazione di una camera da letto separata, una grande terrazza, un arredamento arredato, vista mare, accesso diretto alla spiaggia privata, edificio a basso livello e infrastrutture turistiche complete la rendono particolarmente interessante per affitti turistici e soggiorni stagionali più lunghi.
Dreamland Oasis è già una destinazione nota per ospiti locali e internazionali, offrendo così una buona base per l’affitto. Il rendimento potenziale può essere di circa il 7%, a seconda dell’occupazione, della strategia di affitto, della stagione e dei costi correnti.
La proprietà potrebbe essere anche idonea per ottenere un permesso di soggiorno in Georgia basato sulla proprietà immobiliare, a seconda delle condizioni legali vigenti al momento dell’acquisto. È inoltre possibile ottenere un finanziamento tramite ipoteca per acquirenti stranieri, a seconda della banca e del profilo dell’acquirente.
Batumi e le aree costiere circostanti del Mar Nero continuano ad attrarre acquirenti internazionali - grazie al turismo in crescita, ai miglioramenti infrastrutturali, ai prezzi immobiliari relativamente attraenti rispetto a molte zone costiere europee, alle procedure di proprietà semplici per acquirenti stranieri, ai bassi costi correnti, alla domanda stabile di affitti e al potenziale di rivalutazione a lungo termine.
Come agenzia immobiliare consolidata con sede a Batumi, offriamo ai nostri clienti conoscenza diretta del mercato locale e assistenza personalizzata sul posto. Il nostro team esperto è disponibile tutto l’anno per organizzare visite private, fornire informazioni sul mercato e accompagnare gli acquirenti durante tutto il processo di acquisto.
Inoltre, forniamo accesso a un ampio database di immobili in tutta la Georgia e siamo lieti di proporre alternative immobiliari in base alla vostra posizione preferita, al vostro budget e ai vostri obiettivi di investimento.
