Descrizione dell´oggetto:
Questa offerta riguarda un monolocale al piano alto con una splendida vista mare nel Artex Parkline, un nuovo progetto residenziale vicino al New Boulevard di Batumi.
I prezzi indicati si riferiscono a appartamenti consegnati in stato White-Frame. Ciò consente al futuro proprietario di arredare gli interni secondo i propri gusti. Il White Frame comprende pareti e pavimenti levigati, impianti civili installati, finestre a doppia vetrocamera affidabili e una porta d'ingresso sicura.
Un pacchetto di ristrutturazione e completamento può essere acquistato separatamente in un secondo momento, permettendo all'acquirente di decidere quando e come ultimare l'appartamento.
Sono disponibili solo poche unità, quindi la scelta di determinati piani e orientamenti sta diventando sempre più limitata.
Istallazioni/accessori:
Il progetto dà grande importanza a layout funzionali e a un'abitare confortevole e moderno. Anche gli studi sono stati progettati in modo da ottimizzare lo spazio abitabile disponibile, offrendo al contempo molta luce naturale, belle vedute e balconi funzionali.
Le aree comuni sono state ideate dallo studio di architettura RB Architects e si distinguono per una suddivisione intelligente degli spazi, soluzioni luminose moderne e una palette di colori naturali.
L'edificio combina un'architettura moderna con materiali di facciata di alta qualità.
Posizione:
Artex Parkline si trova vicino al New Boulevard, a pochi minuti dal mare e dal parco. La posizione combina la vicinanza alla costa con l'infrastruttura di uno dei quartieri residenziali in via di sviluppo più attivi di Batumi.
Nelle vicinanze si trovano tra gli altri Metro City, il Parco Lech e Maria Kaczyński, Grand Mall, Aqua Park e l'Ospedale Internazionale.
La struttura offre un'ampia infrastruttura per la vita quotidiana, il relax e il lavoro, tra cui piscina e centro benessere (SPA), palestra, spazi di coworking, sale riunioni, servizio di sicurezza 24/7 e videosorveglianza, reception, parcheggi interni ed esterni, aree verdi esterne, campi sportivi, cinema, asilo e spazi per bambini, farmacia e aree appositamente attrezzate per animali domestici.
Altro:
I lavori di costruzione sono già iniziati. Il progetto consiste in tre blocchi, con i lavori iniziati con il Blocco A.
All'inizio, una parte significativa del tempo è stata dedicata ai lavori di fondazione e scavo, in particolare a causa del livello interrato del parcheggio. Al momento, le due piani commerciali sono già completati, e ora si stanno iniziando i lavori sui piani residenziali.
Anche la costruzione del Blocco B inizierà a breve, seguito dal Blocco C come ultima fase della costruzione.
La completa realizzazione del progetto è prevista per il 2029.
Potenziale di investimento & Sulla nostra agenzia
Un acquisto in una fase precoce di costruzione può offrire un vantaggio importante come investimento. I prezzi di ingresso sono generalmente più attraenti all'inizio di un progetto. Con l'avanzare dei lavori, lo sviluppo delle infrastrutture e la vicinanza al completamento, ci si aspetta un aumento dei prezzi delle proprietà. Pertanto, gli acquirenti early hanno la possibilità di entrare nel progetto a un livello di prezzo più basso e beneficiare di eventuali aumenti di valore fino al completamento.
Per gli investitori, ciò rappresenta non solo un potenziale di reddito futuro da locazione dopo il completamento, ma anche la possibilità di un aumento del valore patrimoniale tra la fase iniziale di costruzione e il momento della consegna. Tuttavia, si tratta di aspettative e non di rendimenti garantiti.
Oltre a questo studio, offriamo anche appartamenti con 1 o 2 camere da letto con diversi layout, piani e orientamenti, così da poter scegliere l'opzione più adatta in base al budget, alla vista desiderata e alla strategia d'investimento.
Attraverso Nils Ott Real Estate forniamo accesso a una vasta selezione di immobili a Batumi e in tutta la Georgia; organizziamo visite, assistiamo nelle trattative e accompagniamo i nostri clienti durante tutto il processo d'acquisto.
