Descrizione dell´oggetto:
Scoprite questo splendido appartamento con 3 camere, recentemente ristrutturato e completamente arredato, situato in un prestigioso complesso residenziale business class a Batumi, Georgia, a soli 200 metri dalla costa del Mar Nero.
La combinazione di design moderno, distribuzione funzionale degli spazi e posizione eccellente vicino al mare rende questa proprietà una scelta ideale per vivere comodamente tutto l'anno, per soggiorni vacanzieri rilassanti o come investimento.
L'appartamento si distingue per una progettazione degli spazi ben pensata, finiture di alta qualità, mobili eleganti e dotazioni moderne. Pavimenti in legno dall'aspetto caldo, tonalità discrete e raffinati accenti scuri creano un'atmosfera abitativa sofisticata ma allo stesso tempo accogliente.
Ampie finestre assicurano molta luce naturale e offrono una vista attraente sul Mar Nero e sul paesaggio urbano circostante.
La proprietà è completamente attrezzata e pronta per essere abitata immediatamente.
Istallazioni/accessori:
L’appartamento colpisce per un interno elegante e moderno, che unisce armoniosamente comfort, funzionalità e cura dei dettagli.
Il soggiorno dispone di un comodo divano, una TV a schermo piatto montata a parete e un accogliente angolo pranzo con un tavolo rotondo e due sedie. Pannelli decorativi alle pareti, illuminazione incassata nel soffitto e porte in vetro eleganti con cornici nere conferiscono all’ambiente un particolare tocco architettonico.
La camera da letto è arredata con un ampio letto matrimoniale con testiera imbottita, moderne applique da parete, comodini e un armadio. Finestre a tutta altezza con tende trasparenti e oscuranti garantiscono molta luce naturale e allo stesso tempo la dovuta privacy. Un piccolo angolo salotto vicino alla finestra invita al relax. Una scrivania aggiuntiva con sedia accanto alla finestra offre una postazione di lavoro pratica, ideale soprattutto per chi lavora in smart working o per soggiorni prolungati.
La cucina moderna convince grazie a eleganti mobili blu-grigio, un piano di lavoro effetto pietra, un piano cottura elettrico, un lavello e un grande frigorifero con congelatore. Il design minimalista offre pratici spazi per riporre gli oggetti e garantisce alto comfort quotidiano.
Il bagno è arredato con piastrelle grigie moderne e pavimento in effetto terrazzo. Tra le dotazioni ci sono una doccia con parete in vetro, WC sospeso, lavabo moderno e uno scaldasalviette.
L’ingresso è caratterizzato da armadi a muro alti fino al soffitto, che offrono ampio spazio di archiviazione mantenendo l’ambiente ordinato.
Un condizionatore d’aria, il collegamento al gas e un impianto di riscaldamento individuale assicurano un clima interno piacevole in ogni stagione.
Posizione:
L'immobile si trova in una posizione costiera eccellente. La spiaggia e la popolare passeggiata lungomare di Batumi sono raggiungibili in pochi minuti a piedi.
Dall'appartamento i residenti godono di una vista attraente sulla città fino al Mar Nero. Allo stesso tempo, beneficiano della vicinanza alla costa e di un'infrastruttura urbana ben sviluppata.
Il prestigioso complesso residenziale di classe business offre un'ampia gamma di servizi pensati per il comfort, la sicurezza e un ambiente abitativo piacevole.
Un accogliente ingresso, un servizio di sicurezza 24 ore su 24 e un sistema di videosorveglianza garantiscono un alto livello di sicurezza. Quattro ascensori ad alta velocità con alimentazione di emergenza indipendente assicurano un accesso affidabile ai piani abitativi.
Inoltre, il complesso dispone di un centro fitness, un ristorante panoramico sul tetto e un parcheggio multipiano sotterraneo.
Il cortile interno curato e verdeggiante offre un campo da calcio, un parco giochi per bambini e diverse aree relax. Ulteriori posti auto con accesso controllato da sbarre sono a disposizione dei residenti e dei loro ospiti.
Queste strutture creano un ambiente abitativo attraente che combina i vantaggi della vita cittadina moderna con i comfort di una posizione vicino al mare.
Altro:
Questo appartamento offre un'interessante opportunità per gli acquirenti che cercano una proprietà con alta qualità abitativa e un attraente potenziale di locazione nel mercato immobiliare di Batumi.
Grazie all'arredamento e all'attrezzatura completa, non sono necessari investimenti aggiuntivi per l'allestimento. L'interno moderno e la disposizione funzionale degli spazi rendono la proprietà interessante sia per l'affitto turistico a breve termine sia per la locazione a lungo termine.
L'area living confortevole, lo spazio di lavoro separato, gli ampi spazi di stoccaggio e il riscaldamento utilizzabile tutto l'anno offrono flessibilità per diverse esigenze abitative e tipologie di inquilini.
La posizione ambita vicino alla costa, la vista attraente e l'ampia infrastruttura del complesso residenziale sottolineano ulteriormente il potenziale di investimento di questa proprietà.
Sia come residenza privata al mare, casa per le vacanze o investimento orientato al rendimento - questo appartamento offre una combinazione convincente di comfort, funzionalità e possibilità di utilizzo a lungo termine.
Nils Ott Real Estate offre supporto professionale durante l'intero processo di acquisto immobiliare, comprese le visite, la consulenza legale, il coordinamento della gestione dell'acquisto e la registrazione della proprietà nel registro pubblico.
