Descrizione dell´oggetto:
Scoprite questo splendido appartamento completamente arredato con 2 stanze e camera da letto separata, situato in un piano alto nella rinomata Heldenallee (Alley of Heroes), una delle zone residenziali più conosciute e attraenti di Batumi.
L’appartamento unisce un elegante design d'interni, spazi abitativi confortevoli e una vista panoramica impressionante sulla città e sulle montagne circostanti. Le grandi finestre lasciano entrare molta luce naturale, creando un ambiente luminoso e accogliente.
Grazie alla sua posizione in un quartiere ben sviluppato, questa proprietà è ideale sia come residenza permanente o casa vacanze, sia come investimento a Batumi.
Istallazioni/accessori:
L’appartamento colpisce per una distribuzione degli spazi ben studiata, con una camera da letto separata, un soggiorno accogliente con cucina a vista, un ampio ingresso, un bagno e un balcone vetrato.
L’area living combina elementi in legno caldo con eleganti frontali cucina grigi, illuminazione decorativa e mobili di stile. La cucina su misura offre ampio spazio contenitivo ed è dotata di piano cottura a gas integrato, forno, lavello e pratiche superfici di lavoro.
L’adiacente zona giorno dispone di un comodo divano, una TV a parete e una zona pranzo direttamente accanto alle grandi finestre panoramiche. Un ulteriore spazio lavoro con scrivania e sedia offre condizioni ideali per lavorare o studiare da casa.
La camera da letto separata è arredata con un grande letto matrimoniale con testiera imbottita, eleganti comodini, un capiente guardaroba, una TV e illuminazione decorativa. Toni naturali armoniosi e tessuti accuratamente selezionati creano un’atmosfera piacevole e rilassante.
Un ulteriore vantaggio è la presenza di aria condizionata e termosifoni che garantiscono un clima interno confortevole in ogni stagione.
L’ingresso è progettato in modo particolarmente funzionale e offre ampi armadi a muro, pannelli decorativi in legno, uno specchio grande, una panca integrata nonché sufficiente spazio per scarpe e oggetti personali.
Il bagno dispone di piastrelle moderne, una vasca da bagno con parete doccia in vetro, una lavatrice, uno scaldasalviette riscaldato e pratici ripiani.
Un punto forte particolare dell’appartamento è il balcone panoramico vetrato che offre una vista ampia sulla skyline di Batumi e sulle montagne circostanti. Le grandi superfici vetrate assicurano molta luce naturale e creano uno spazio piacevole per godersi la vista sulla città.
L’appartamento viene offerto completamente arredato e attrezzato ed è immediatamente disponibile senza necessità di lavori di ristrutturazione aggiuntivi.
Posizione:
L'immobile si trova nella rinomata Heldenallee (Viale degli Eroi), una delle zone più distintive di Batumi, nota per la sua architettura moderna, le aree pedonali curate e l'eccellente infrastruttura urbana.
Nelle immediate vicinanze si trovano centri commerciali, supermercati, caffè, ristoranti, palestre, farmacie e numerosi altri servizi di prima necessità.
La splendida costa del Mar Nero, la passeggiata di Batumi e le famose attrazioni turistiche e offerte ricreative della città sono facilmente raggiungibili.
Anche istituti scolastici, mezzi di trasporto pubblici e aree verdi sono situati nelle vicinanze, rendendo la posizione ideale sia per la residenza permanente che per soggiorni vacanzieri.
Grazie alla posizione elevata dell’appartamento si apre una vista impressionante sul paesaggio urbano. Soprattutto di sera gli edifici illuminati e l'architettura caratteristica della Heldenallee offrono un panorama cittadino attraente.
Altro:
Questo appartamento offre un'opportunità interessante nel mercato immobiliare residenziale di Batumi.
La posizione ambita su Heldenallee, l'ultimo piano, la camera da letto separata e l'arredamento completo rendono la proprietà interessante sia per uso personale che come investimento.
La disposizione pratica degli spazi, l'equipaggiamento confortevole, il posto di lavoro separato e le possibilità di riscaldamento durante tutto l'anno sono particolarmente adatti a professionisti, coppie e residenti internazionali che cercano un appartamento in affitto a lungo termine.
Per gli investitori, la proprietà offre inoltre potenziale per affitti a breve termine e stagionali, a seconda della domanda di mercato e delle condizioni di locazione.
La combinazione di una zona residenziale consolidata, un'infrastruttura eccellente e una vista panoramica sulla città contribuisce all'attrattiva dell'immobile in vista di una futura rivendita e di un investimento a lungo termine.
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