Descrizione dell´oggetto:
Questo appartamento splendidamente ristrutturato e completamente arredato con due camere da letto si trova al 9° piano di un edificio residenziale di nuova costruzione nel popolare quartiere New Boulevard a Batumi.
L'appartamento si distingue per una disposizione degli spazi ben studiata con due camere da letto separate, un accogliente soggiorno, una cucina completamente attrezzata e un balcone con una vista panoramica impressionante sulla città e sulle montagne circostanti.
Entrambe le camere da letto dispongono di finestre proprie e di un accesso diretto al balcone, che permette l'ingresso di molta luce naturale nelle stanze. La posizione elevata dell'appartamento offre una vista particolarmente bella sulle cime delle montagne lontane.
L'immobile è progettato in uno stile contemporaneo e si caratterizza per mobili coordinati, materiali di alta qualità e un arredamento raffinato. È immediatamente pronto per essere abitato ed è adatto sia come residenza permanente sia come casa per le vacanze o investimento immobiliare.
Istallazioni/accessori:
L’appartamento si distingue per un elegante design degli interni, in cui toni neutri, pavimenti in legno, illuminazione decorativa ed elementi funzionali creano un’atmosfera abitativa piacevole e accogliente.
Il soggiorno è arredato con un comodo divano a forma di L, lampade da soffitto di stile, tende a tutta altezza e aria condizionata. La disposizione spaziosa offre ampio spazio per rilassarsi e per il comfort quotidiano.
La cucina separata è particolarmente ben attrezzata e dispone di eleganti frontali cucina verde scuro, piani di lavoro in legno, una fascia paraschizzi bianca, un piano cottura elettrico, un forno incassato, un microonde, una lavastoviglie e ampie superfici di lavoro. L’illuminazione integrata e le soluzioni pratiche per lo stoccaggio rendono la cucina sia esteticamente piacevole sia funzionale.
L’appartamento dispone di due camere da letto separate, ciascuna dotata di finestra propria e accesso diretto al balcone. Una delle camere è arredata con un letto matrimoniale, comodini, illuminazione elegante, aria condizionata e tende a tutta altezza.
La seconda camera è attualmente utilizzata come confortevole ufficio domestico ed è dotata di una scrivania ampia in legno, una sedia da ufficio e lampade a sospensione attraenti. Questo spazio flessibile può essere adibito anche a camera degli ospiti o a ulteriore camera da letto secondo necessità.
Un altro vantaggio è l’area separata per il guardaroba e la lavanderia con armadi a muro, cassettiere, scaffali aperti nonché lavatrice e asciugatrice. Questa soluzione pratica offre ampio spazio per riporre gli oggetti e permette di collocare gli elettrodomestici fuori dalle zone abitative principali.
Il bagno è progettato con piastrelle da parete dallo stile terrazzo e pavimento scuro a contrasto. L’arredamento comprende una vasca da bagno completa con doccia a pioggia, un lavabo con mobile sottostante, uno specchio e ulteriori possibilità di conservazione.
L’edificio è collegato alla rete del gas metano e nell’appartamento sono già installati i radiatori. Per completare l’impianto di riscaldamento individuale a gas occorre solo acquistare e installare una caldaia a gas. Ciò consente un controllo della temperatura indipendente e confortevole durante i mesi più freddi.
Il balcone offre una splendida vista panoramica sui quartieri residenziali di Batumi fino alle montagne circostanti ed invita a godersi l’aria fresca e il paesaggio mozzafiato.
Posizione:
L’appartamento si trova nel quartiere attraente di New Boulevard a Batumi, una zona residenziale popolare con ottimi collegamenti alla costa del Mar Nero e un’infrastruttura in continua crescita.
La spiaggia e il lungomare di New Boulevard sono comodamente raggiungibili a piedi e offrono numerose opportunità per passeggiate sul mare, gite in bicicletta, attività sportive e relax all’aperto.
Nelle vicinanze si trovano supermercati, caffè, ristoranti, farmacie e varie strutture per le esigenze quotidiane. Anche il centro commerciale Metro City e il Parco Lech e Maria Kaczyński si trovano in questa zona di Batumi.
L’immobile si trova in un edificio residenziale di nuova costruzione e offre quindi i vantaggi di un immobile nuovo in una zona residenziale emergente.
La posizione unisce un piacevole comfort abitativo alla vicinanza al mare e a un buon accesso alle possibilità di shopping, svago e relax di Batumi.
Altro:
Questo appartamento rappresenta un'opportunità interessante per acquirenti in cerca di una residenza permanente confortevole, una casa per le vacanze o un investimento immobiliare a Batumi.
La disposizione con due camere da letto separate consente un utilizzo flessibile ed è particolarmente adatta a famiglie, coppie o acquirenti che apprezzano una stanza aggiuntiva per il lavoro o gli ospiti. La cucina separata, la pratica zona guardaroba e la vasca da bagno completa offrono ulteriore comfort, soprattutto durante soggiorni prolungati.
Grazie alla ristrutturazione di stile, all’arredamento completo, agli elettrodomestici di alta qualità e alla zona lavanderia separata, sono necessari solo lievi investimenti aggiuntivi prima del trasloco o di un’eventuale locazione.
La possibilità di completare un impianto di riscaldamento a gas personalizzato rappresenta un ulteriore vantaggio per il soggiorno tutto l’anno e la locazione a lungo termine.
Il quartiere New Boulevard si sviluppa continuamente. La vicinanza alla costa, l’infrastruttura in crescita e il piacevole carattere residenziale contribuiscono a rendere questa zona sempre più interessante sia per gli acquirenti immobiliari locali che internazionali.
Siamo specializzati nell’assistenza a clienti internazionali nell’acquisto di immobili in Georgia. Organizziamo visite private agli immobili, consulenze personalizzate e offriamo supporto professionale durante l’intero processo d’acquisto - dalla selezione dell’immobile ideale alle trattative sul prezzo e alle formalità legali fino alle possibili opzioni di finanziamento.
