Stampa
versione
versione
144 787 €
144 787 €
| Prezzo di vendita | 144 787 € |
| Prezzo al metro quadrato | 4 440 € |
| Superficie | 32.6 m² |
| Stadio di costruzione | Immobile in costruzione |
| Numero di piani | 3 |
| Piano | 2 |
| Indirizzo | Georgia, Gudauri |
| Posizione | nel bosco, in montagna, in periferia, al lago, in una località termale, in una stazione sciistica |
| Redditività | |
|---|---|
| Rendimento annuo | 8 % |
|
Redditività (rendimento iniziale) – reddito da locazione (al netto delle spese) / valore dell’immobile al netto delle spese × 100% |
|
| Reddito annuale | 11 583 € |
|
Ricavo da locazione immobiliare annuale, al netto delle spese operative |
|
| Condizioni di credito | |
|---|---|
| Possibile pagamento a rate | |
| Durata del contratto | fino a 1 anno |
Indicative buyback value: €159,266.
Possedere una camera di albergo — 8% Garantito Rendimento annuale & 110% Opzione Buyback!
€144.787 per possedere una camera in un hotel SPA di marca internazionale in Georgia. Un rendimento annuo garantito pubblicizzato dell'8% fornisce 11,583 euro all'anno al pagamento completo, con un'opzione di riacquisto del 110% cinque anni dopo il completamento della costruzione.
Investi nel settore dell'ospitalità gestito professionalmente, piuttosto che gestire gli inquilini, le prenotazioni e le operazioni di noleggio di giorno per giorno.
Punti salienti di investimento:
Prezzo di acquisto: €144,787
Superficie totale: 32,6 m2, compreso un balcone di 6,6 m2
Piano: 2°
Prezzo per m2: €4,441
Risultato annuo garantito: 8%, soggetto a pieno pagamento e termini contrattuali
Flusso annuo calcolato: €11,583
Reddito mensile equivalente: €965
Periodo di rimborso semplice illustrativo: 12,5 anni ad un rendimento costante dell'8%
110% Opzione di Buyback — Una strategia di uscita aggiuntiva
Lo sviluppatore offre un programma di riacquisto all'110% del prezzo di acquisto originale, esercizio cinque anni dopo il completamento della costruzione, previa firma dell'accordo.
Valore di acquisto indicativo: 159.266.
Potenziale apprezzamento capitale:
11,6% previsto aumento per completamento della costruzione
25,7% previsto aumento un anno dopo l'apertura dell'hotel
Questi dati rappresentano guadagni di rivendita proiettati, non rendimenti di investimento garantiti.
Una destinazione di ospitalità annuale
Situato nella pittoresca montagna del Caucaso, a Pasanauri, a circa 20 minuti dalla stazione sciistica di Gudauri, l'hotel è progettato per servire più mercati del turismo durante tutto l'anno.
Lo sviluppo comprende strutture SPA e benessere, piscina, ristorante, spazi per conferenze e location per eventi, catering per il turismo invernale, ritiri di montagna, eventi aziendali e viaggiatori per il tempo libero.
La struttura è gestita sotto un concetto di ospitalità internazionale con gestione alberghiera professionale e accesso a canali di prenotazione e marketing internazionali.
Termini di acquisto flessibili:
Pagamento iniziale del 30% — circa € 43.436
Interessi senza interessi su 14 mesi
Opzioni di proprietà dell'hotel Fractional disponibili su richiesta
Cinque giorni di vacanza gratuiti attraverso il programma ITC per gli acquirenti di camera completa ammissibili, soggetti a termini di programma
Possedere una risorsa di ospitalità mentre un operatore professionale gestisce l'attività quotidiana.
Contattateci per ricevere il piano, la proiezione dettagliata degli investimenti, il programma di pagamento, i termini garantiti di reddito e le informazioni sul contratto di acquisto.
Tutti gli importi EUR sono conversioni valutarie indicative. Gli accordi di reddito e di buyback sono soggetti a termini contrattuali e i rendimenti previsti non sono garantiti.
