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100 531 €
100 531 €
| Prezzo di vendita | 100 531 € |
| Prezzo al metro quadrato | 2 677.66 € |
| Superficie | 37.55 m² |
| Piano | 1 |
| Numero di piani | 25 |
| Numero di locali | 1 |
| Numero di camere | 1 |
| Numero di bagni | 1 |
| Stadio di costruzione | Immobile in costruzione |
| Indirizzo | Georgia, Batumi |
| Posizione | al mare, in una grande città |
| Tipo | Singolo-locali Appartamento |
| Condizioni di credito | |
|---|---|
| Possibile pagamento a rate | |
| Durata del contratto | da 3 fino a 4 anni |
There are many buildings in Batumi — but only
Concetto globale e amp; Proposta di vendita unica (USP)
* Primo e; Solo: la prima isola artificiale in Georgia e il progetto più ambizioso sulla costa del Mar Nero. Non esistono analoghi né sono previsti nel prossimo futuro.
* "White Sand": un importante fattore scatenante per il mercato di Batumi. Il progetto risolve il problema delle spiagge di ciottoli della regione creando un litorale esclusivo con sabbia bianca importata.
* Scala senza eguali: 84 ettari di ambiente urbano all'avanguardia costruito da zero in mare aperto.
2. Infrastruttura "Città nella città"
Il progetto è completamente autonomo e comprende:
* Stazione marittima e; Yacht Club: un porto turistico privato per yacht di lusso.
* Elevata accessibilità: un eliporto dedicato e rampe di accesso diretto alle principali autostrade.
* Tempo libero e attività ricreative Intrattenimento: un enorme parco acquatico, centri commerciali, passeggiate e parchi pubblici.
* Istruzione e formazione Assistenza sanitaria: strutture educative e centri medici sull'isola per i residenti.
3. Specifiche tecniche e amp; Standard
* Viste garantite: l'architettura dell'isola garantisce che le viste panoramiche sul mare non saranno mai ostacolate dagli sviluppi futuri.
* Ingegneria ecocompatibile: utilizzo di tecnologie avanzate di protezione costiera e materiali sostenibili.
* Standard a 5 stelle: gestione del Gruppo Ambassadori, che garantisce servizi premium di livello alberghiero (reception, concierge e servizio in camera 24 ore su 24, 7 giorni su 7).
4. Potenziale di investimento (cifre e strategia)
* Apprezzamento del capitale: in seguito al successo delle isole artificiali di Dubai, si prevede che i valori immobiliari qui cresceranno del 30-50% più velocemente rispetto agli immobili sulla terraferma.
* Fattore di scarsità: il numero di unità è strettamente limitato dall'area dell'isola. Il prezzo di entrata aumenterà in modo significativo man mano che il progetto si avvicina al completamento.
* Rendimento dell'affitto: a causa della spiaggia sabbiosa unica e dello "status di isola", si prevede che le tariffe di affitto saranno le più alte in Georgia.
5. Posizione e posizione Affidabilità
* Vicinanza al centro: 5 minuti dalla Vecchia Batumi, offrendo un perfetto equilibrio tra accesso alla città e totale isolamento dal rumore urbano.
* Collegamenti di trasporto: 30 minuti dall'aeroporto internazionale e 3 minuti dalla stazione ferroviaria centrale.
* Comprovata reputazione: il Gruppo Ambassadori è leader di mercato dal 2004 (con hotel storici a Tbilisi, Kachreti e Goderdzi). Ciò costituisce una solida garanzia del completamento del progetto.
