Appartamenti a Shekhvetili, Georgia, 45.4 m²

11. Concetto e scala globali
“Città nella città”: non si tratta solo di un complesso residenziale, ma di un enorme ecosistema su 40 ettari . Il progetto è suddiviso in aree residenziali, spazi ricreativi e cluster commerciali.
Sinergia con la natura: Lo sviluppo è progettato per preservare il più possibile la pineta. Questo crea un "effetto di ionizzazione" unico dell'aria, che è considerato curativo.
2. Soluzioni architettoniche e tecniche
Blocchi e numero di piani: il progetto si compone di diverse fasi (Blocchi A, B, C). Gli edifici hanno un design moderno con ampie superfici vetrate per offrire viste panoramiche sul mare e sulla foresta da ogni appartamento.
Standard di costruzione: vengono utilizzati materiali ad alta efficienza energetica ed elevati standard alberghieri a cinque stelle (isolamento acustico, sistemi di ventilazione).
3. Infrastruttura implementata (qualcosa che non è disponibile nei complessi residenziali convenzionali)
Parco acquatico privato: grande struttura di intrattenimento direttamente sul posto.
Casinò e vita notturna: La presenza di un proprio casinò trasforma il progetto nella categoria di oggetti con una redditività molto elevata (attrae un segmento specifico di turisti facoltosi).
Salute: Un enorme centro benessere SPA, sale fitness e una piscina di 80 metri, che diventerà il “biglietto da visita” visivo del progetto.
Per il business: Sale congressi e spazi per il turismo MICE (eventi aziendali).
4. Dettagli finanziari e legali
Gestione degli affitti: agli investitori viene offerto un programma di gestione in cui tutte le preoccupazioni relative all'affitto (ricerca di clienti, pulizia, supporto) vengono prese in carico da una società professionale.
Dinamica dei prezzi:La presentazione enfatizza la fase di costruzione. L'ingresso nella fase attuale offre il massimo potenziale di crescita della capitalizzazione entro il 2027.
Proprietà: piena trasparenza. La registrazione presso il Dipartimento di Giustizia georgiano di un cittadino straniero dà il diritto di ottenere un permesso di soggiorno (soggetto a limiti di importo).
5. Ambiente (valore esterno)
Il progetto si trova nel “triangolo d'oro” dell'intrattenimento in Georgia:
Black Sea Arena: la principale sala concerti del paese (a solo un paio di chilometri di distanza).
Arboreto: un luogo unico con piante e uccelli esotici.
Paragrafo Resort: Il quartiere con l'hotel più costoso del paese aumenta automaticamente lo status della posizione e il prezzo dell'affitto in questa zona.