Appartamenti a Batumi, Georgia, 34 m²

Radisson Red Residences Batumi: marchio Radisson, servizio hotel e reddito affitto nel centro di Batumi

Stai cercando una proprietà di investimento con gestione professionale e un marchio forte?

Radisson Red Residences Batumi è un complesso di appartamenti di 45 piani gestito dalla rete internazionale Radisson RED, dove l'ospitalità di marca è combinata con la comodità degli appartamenti serviti. Il costo dell'offerta di investimento è di $ 136,000.

Per gli investitori: redditività dello scenario e calcolo trasparente

Il ROI atteso per i materiali di progetto è 12-15%.
Per l'oggettività, considerare uno scenario condizionale più cauto del 10-12% all'anno.

Esempio di calcolo a un costo di $ 136,000:

• resa prima dell'imposta 10-12% – $13,600-16,320 per ,
• a ritenuta condizionale del 20% - $10,880-13,056 per ,
• il rendimento stimato dopo deduzioni è 8-9,6% all'anno.

Piano di pagamento:

• pagamento del 40%
• Nessun interesse per le rate di 48 mesi

La consegna è prevista per il quarto trimestre del 2029.

Residenze completamente arredate. Finiture durevoli di classe premium e interni pronti - venire e vivere, o immediatamente affittare fuori.

Importante: Questo è un calcolo dello scenario, non un reddito garantito. L'applicabilità del tasso del 20%, i costi di gestione e altre ritenute devono essere confermati dai termini del contratto di investimento e dal regime fiscale applicabile.

Gestione del noleggio professionale. Il proprietario non ha bisogno di cercare gli ospiti: la consegna, la manutenzione e il sistema operativo è preso in consegna dalla società di gestione.

Per la vita: appartamenti con vista panoramica e servizio alberghiero

• Efficace pianificazione e illuminazione. Gli appartamenti sono progettati con vetrate panoramiche e un'abbondanza di luce naturale: vista sul Mar Nero, la città, le montagne e il viale.
• Formati per diverse attività. Monolocali, monolocali e bilocali con una superficie di 33 a 74 m2 - per sistemazione, ricreazione o affitto.
• Infrastrutture alberghiere. Nel complesso: ristorante, bar, centro benessere, piscina, palestra e sale conferenze.

Posizione: Centro Batumi a pochi passi

Tutte le infrastrutture della città sono vicine. Centro commerciale Batumi, ristoranti, caffè, supermercati, casinò e altri servizi sono raggiungibili a piedi.

• Il Mar Nero è a 356 metri. La spiaggia a pochi passi è un fattore chiave nella domanda di affitto.
• Il Alley of Heroes è a 220 metri. Il lungomare principale della città vicino al complesso.

Vantaggi dei Residence Branded

• Marchio internazionale Radisson RED. La consapevolezza del marchio aumenta la fiducia degli ospiti e la stabilità del carico.
• Una combinazione di architettura e stile di vita. Il moderno complesso di 45 piani incarna il concetto dello stile di vita Radisson RED - non è solo l'alloggio, ma un formato di stile di vita urbano.
• Servizio completo. Gestione e manutenzione della proprietà professionale sono inclusi nel modello di progetto.
• Scala e infrastrutture. Circa 600 appartamenti in un complesso di alto livello - un ecosistema premuroso con servizio di livello alberghiero.

Parametri pratici del progetto

• Posizione: Downtown Batumi, Georgia.
• Classe: residence di marca con servizio alberghiero.
• Numero di appartamenti: circa 600.
• Piano: 45 storie.
• Piazze: 33 m2-74 m2 (studios, 1-2 camere da letto).
• Prezzo di partenza: da 136.000 dollari.
• Cambiamento: Q4 2029.
• Specie: Mar Nero, città, montagne, viale.

Come procedere

1. Prendi la brochure del progetto. Invia un PDF con layout, render e dettagli dell'offerta di investimento.
2. Calcola il rendimento sotto il tuo budget. Ti aiuteremo a stimare il flusso di cassa in base alle imposte, alla gestione e ad altre trattenute, sulla base di uno scenario equo, non solo una presentazione.
3. Scopri i dettagli del contratto. Vi diremo quali termini e obblighi di pagamento delle parti devono essere prestati attenzione prima di acquistare.

Contattaci per una consultazione personale. e l'accesso ai lotti attuali in Radisson Red Residences Batumi. Selezioniamo appartamenti che soddisfano i vostri obiettivi: se è un bene redditizio sotto il marchio di una rete internazionale o appartamenti vicino al mare con servizio alberghiero per la vostra vacanza.