Stampa
versione
versione
1 600 000 €
1 600 000 €
| Prezzo di vendita | 1 600 000 € |
| Prezzo al metro quadrato | 939.52 € |
| Superficie | 1 703 m² |
| Stadio di costruzione | Casa nuova |
| Numero di piani | 1 |
| Parcheggio | 75 posti |
| Indirizzo | Germania, Brandeburgo sulla Havel |
| Redditività | |
|---|---|
| Rendimento annuo | 6.99 % |
|
Redditività (rendimento iniziale) – reddito da locazione (al netto delle spese) / valore dell’immobile al netto delle spese × 100% |
|
| Reddito annuale | 112 368 € |
|
Ricavo da locazione immobiliare annuale, al netto delle spese operative |
|
| Tempo di rientro | 14.3 anno |
|
Periodo necessario affinché il reddito da locazione copra i costi dell’immobile |
|
| Spese aggiuntive della transazione | |
|---|---|
| Non incluso nel prezzo di vendita | |
| Commissione | 7.14 % |
| Imposta di acquisto | 6.5 % |
| Spese notarili | 1 % |
| Altre spese | 0.5 % |
Presentiamo alla tua attenzione un nuovo supermercato nella città di Harz (Oder), terra - Brandeburgo. La struttura è stata costruita nel 2018. C'è un parcheggio privato per 75 auto.
La struttura è composta da 4 locali commerciali, 3 dei quali sono affittati. L'inquilino di ancoraggio è la catena di supermercati al dettaglio Norma. Il contratto di locazione con il quale si conclude per 12 anni. Il reddito da affitto è di 111.900 euro/anno + 2% del fatturato all'anno.
La stanza disponibile per l'affitto ha un'area di 180 mq. e può essere affittato, ad esempio, a un negozio di macelleria.
L'area è 1.703 mq
Il costo è di 1.600.000 euro
Reddito in affitto - 111.900 euro/anno (con il noleggio completo dei locali, è possibile un aumento di 124.860 euro/anno)
Redditività - 6,99% (con il pieno noleggio di locali, è possibile un aumento del 7,81%)
Harz è una città nello stato federale di Brandeburgo, situata sul fiume Oder. La città si trova nel mezzo del parco nazionale di Oder Valley, a 30 km di distanza. A sud di Szczecin. Harz si trova all'incrocio tra Highway 2 (Schwedt - Szczecin) e L27 Road. L'autostrada più vicina è A11 (Berlino - Stettin). La città ha anche una stazione ferroviaria e un molo per il trasporto passeggeri lungo il Oder. La popolazione è di circa 3.000 persone.
Se sei interessato ad altri oggetti, puoi inviare una richiesta. I dipendenti della nostra azienda ti contatteranno nel prossimo futuro e ti forniranno gli oggetti corrispondenti alla tua richiesta.
Non perdere l'opportunità di acquistare un nuovo supermercato a Brandeburg!
