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5 000 000 €
5 000 000 €
| Prezzo di vendita | 5 000 000 € |
| Prezzo al metro quadrato | 1 111.11 € |
| Superficie | 4 500 m² |
| Stadio di costruzione | Immobili di seconda mano |
| Indirizzo | Germania, Saarbrücken |
| Redditività | |
|---|---|
| Rendimento annuo | 9.4 % |
|
Redditività (rendimento iniziale) – reddito da locazione (al netto delle spese) / valore dell’immobile al netto delle spese × 100% |
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| Reddito annuale | 470 000 € |
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Ricavo da locazione immobiliare annuale, al netto delle spese operative |
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| Tempo di rientro | 9.5 anno |
|
Periodo necessario affinché il reddito da locazione copra i costi dell’immobile |
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| Spese aggiuntive della transazione | |
|---|---|
| Non incluso nel prezzo di vendita | |
| Commissione | 7.14 % |
| Imposta di acquisto | 5.5 % |
| Spese notarili | 1 % |
| Altre spese | 0.5 % |
I beni immobili commerciali nel Saarland sono presentati alla tua attenzione. La proprietà si trova tra Saarbrücken e Kaiserslautern, a breve distanza in auto dalle autostrade A6 e A8.
La proprietà è stata costruita nel 2000 su una trama di circa 14.000 mq Circa 4.500 mq La capitale è la città di Saarbrücken (circa 180 mila abitanti). Questa è la più piccola regione tedesca in termini di area, con circa un milione di abitanti che vivono sul suo territorio.
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