Casa a Colonia, Germania, 245 m²

Presentiamo alla tua attenzione un condominio situato a Colonia (terra-North Reno-Westphalia).

L'oggetto costruito nel 1895 è costituito da 4 appartamenti, tre dei quali sono due camere da letto con un'area di 55 mq. e una camera da letto a più livelli con un'area di circa 80 mq Tutti gli appartamenti sono in ottime condizioni e non hanno bisogno di riparazioni per almeno nei prossimi 10 anni.

Il riscaldamento di ciascun appartamento viene effettuato da colonne di gas recuperative, che sono state aggiornate anche negli ultimi 8 anni.

Il reddito annuo attuale è di 33.603 euro.
allo stesso tempo, nel momento 2, in affitto sono in affitto molto di quanto non il prezzo di mercato è più in affitto.

La casa può essere acquistata nel suo insieme, o ogni appartamento separatamente

Il costo della casa per intero è di 1.300.000 euro
reddito da locazione-33.603 euro/anno
Profittabilità-2,58%

Il costo di 2 camere è 275.000 euro per ogni
reddito da 7,566 euro /> Redditività-dal 2,18%al 2,75%

Il costo di un appartamento in 3 camere è di 475.000 euro
reddito da locazione-11.940 euro /anno
Prodezza-2,51%

Colonia è una città nella Repubblica Federale di Germania, nello stato del Nord Reno-Westfalia. La città di Colonia è la quarta città più popolosa e la terza più grande in Germania, nonché uno dei più grandi centri economici e culturali del paese. Inoltre, Colonia è il più grande centro dell'agglomerato superiore di 10 milioni della regione Rhineland-Ruhr e il centro dell'agglomerato monocentrico di 2 milioni di persone. La "metropoli sul Reno", come viene spesso chiamata Colonia, è una delle città più antiche della Germania, che ha avuto un ruolo significativo nella storia dell'Europa durante la sua esistenza, sin dall'era romana. Colonia è famosa per il suo tempio principale: la Cattedrale di Colonia, una delle principali chiese cattoliche in Germania. Colonia è stata a lungo uno dei più grandi centri di trasporto in Europa. Ciò non è da ultimo per la sua posizione geografica all'intersezione di rotte commerciali dalla Germania e dai paesi dell'Europa orientale in Francia e Inghilterra da un lato; e anche la via navigabile lungo il Reno dall'entroterra del Mare del Nord. Non è un caso che l'Hansa sia stato fondato a Colonia. Colonia ospita la più grande università tedesca con 44.000 studenti. La città ha anche un aeroporto internazionale, con oltre 6 milioni di passeggeri che la attraversano ogni anno.

Se sei interessato a questo e ad altri oggetti, puoi inviare una richiesta. I dipendenti della nostra azienda ti contatteranno nel prossimo futuro e ti forniranno gli oggetti corrispondenti alla tua richiesta.

Non perdere l'opportunità di acquistare un condominio o un appartamento a Colonia!