a
Stampa
versione

2 850 000 €

Progetto d’investimento a Treviri, Germania, 1 329 m²
  • Progetto d’investimento a Treviri, Germania, 1 329 m² - foto 1
1/1
  • Progetto d’investimento a Treviri, Germania, 1 329 m² - foto 1
  • ID offerta nel sito Prianproperty.com: 3930761
    ID immobile sul sito azienda: 2545
    Data ultimo aggiornamento: 29.05.2025
    Numero di visualizzazioni: 960

2 850 000 €

Progetto d’investimento a Treviri, Germania, 1 329 m²

1329 m2 5.5% all’anno

  • Sulla mappa
  • ID offerta nel sito Prianproperty.com: 3930761
    ID immobile sul sito azienda: 2545
    Data ultimo aggiornamento: 29.05.2025
    Numero di visualizzazioni: 960

Specifica

Prezzo di vendita 2 850 000 €
Prezzo al metro quadrato 2 144.47 €
Superficie 1 329 m²
Stadio di costruzione Immobili di seconda mano
Parcheggio 61 posti
Indirizzo Germania, Treviri

Finanza

Redditività
Rendimento annuo 5.5 %

Redditività (rendimento iniziale) – reddito da locazione (al netto delle spese) / valore dell’immobile al netto delle spese × 100%

Reddito annuale 147 166 €

Ricavo da locazione immobiliare annuale, al netto delle spese operative


Descrizione

Ti offriamo un centro automobilistico per il noleggio a lungo termine in Trier, Rhineland-Palatinato

La struttura commerciale è un'officina di riparazioni per auto, con locali per lo stoccaggio e la vendita di parti auto e pneumatici.

L'edificio è stato costruito nel 2007 su un diagramma di 4.198 mq.

In un edificio a due piani ci sono sale commerciali e in un edificio a un piano c'è un'officina di riparazione auto con 6 scatole di riparazione di auto e magazzini.

La proprietà ha 61 posti auto.

L'inquilino è la principale rete tedesca di centri automobilistici, indipendente dal produttore. Il contratto di locazione si conclude fino al 30 giugno 2037. Tutti i costi aggiuntivi sono a carico dell'inquilino.

L'area della proprietà è di 1.329 mq L'area terrestre è di 4.198 mq Anno di costruzione - 2007
Affitto - 147.166 euro all'anno
Il costo è di 2.850.000 euro
Redditività - 5,5%
La commissione è 0%

La proprietà si trova nella città di Trier, in Rhineland-Palatinato. Trier è una città storica, che è considerata la città più antica della Germania ed è conosciuta, tra le altre cose, per i suoi edifici romani.

La proprietà offerta si trova in una tranquilla area residenziale vicino al centro della città. Negozi, scuole e fermate dei trasporti pubblici sono raggiungibili a piedi. L'autostrada può essere raggiunta in pochi minuti in auto, quindi i passeggeri hanno anche buoni collegamenti di trasporto.

Non perdere l'opportunità di acquistare un centro automobilistico in Treier!

Se sei interessato a questo e ad altre strutture, puoi inviare una richiesta. Il personale della nostra azienda ti contatterà nel prossimo futuro e ti fornirà gli oggetti corrispondenti alla tua richiesta.

Vuoi vendere la tua proprietà in Germania? Grande! Inviaci informazioni sulla tua proprietà e ti aiuteremo a venderle!


Scrivi al venditore

Messaggio inviato

Referente

Igor Siebert
CEO
È possibile comunicare nelle lingue: inglese, tedesco
Mostra il numero di telefono



Venditore
Igor Siebert CEO

EW Real Estate

È possibile comunicare nelle lingue: inglese, tedesco
Scrivi al venditore
Messenger: