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2 850 000 €

Progetto d’investimento a Treviri, Germania, 1 329 m²
  • Progetto d’investimento a Treviri, Germania, 1 329 m² - foto 1
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  • ID offerta nel sito Prianproperty.com: 3930761
    ID immobile sul sito azienda: 2545
    Data ultimo aggiornamento: 28.10.2025
    Numero di visualizzazioni: 1255

2 850 000 €

Progetto d’investimento a Treviri, Germania, 1 329 m²

1329 m2 5.5% all’anno

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  • ID offerta nel sito Prianproperty.com: 3930761
    ID immobile sul sito azienda: 2545
    Data ultimo aggiornamento: 28.10.2025
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Specifica

Prezzo di vendita 2 850 000 €
Prezzo al metro quadrato 2 144.47 €
Superficie 1 329 m²
Stadio di costruzione Immobili di seconda mano
Parcheggio 61 posti
Indirizzo Germania, Treviri

Finanza

Redditività
Rendimento annuo 5.5 %

Redditività (rendimento iniziale) – reddito da locazione (al netto delle spese) / valore dell’immobile al netto delle spese × 100%

Reddito annuale 147 166 €

Ricavo da locazione immobiliare annuale, al netto delle spese operative

Spese aggiuntive della transazione
Non incluso nel prezzo di vendita
Commissione 7.14 %

Descrizione

Portiamo alla vostra attenzione un centro di noleggio auto a lungo termine a Treviri, Renania-Palatinato

La struttura commerciale è un'autofficina con strutture per lo stoccaggio e la vendita di ricambi e pneumatici per auto.

L'edificio è stato costruito nel 2007 su un terreno di 4.198 mq

L'edificio a due piani ospita sale vendita, mentre l'edificio a un piano ospita un'officina riparazioni auto con 6 box per riparazioni auto e magazzini.

La struttura dispone di 61 posti auto.

L'affittuario è la rete leader di centri auto in Germania, indipendente dal produttore. Il contratto di locazione è concluso fino al 30 giugno 2037. Tutti i costi aggiuntivi sono a carico dell'inquilino.

La superficie della proprietà è di 1.329 mq
La superficie fondiaria è di 4.198 mq
Anno di costruzione — 2007
Affitto — 147.166 euro all'anno
Il costo è di 2.850.000 euro
Redditività — 5,5%
Commissione: 7,14%

La struttura si trova nella città di Treviri, in Renania-Palatinato. Treviri è una città storica considerata la città più antica della Germania ed è nota, tra le altre cose, per i suoi edifici romani.

L'immobile offerto si trova in una tranquilla zona residenziale vicino al centro città. Negozi, scuole e fermate dei mezzi pubblici sono raggiungibili a piedi. L'autostrada è raggiungibile in pochi minuti in auto, quindi anche i passeggeri hanno buoni collegamenti di trasporto.

Non perdere l'occasione di acquistare un centro auto a Treviri!

Se sei interessato a questa e ad altre strutture, puoi inviare una richiesta. Il personale della nostra azienda ti contatterà nel prossimo futuro e ti fornirà le strutture che soddisfano la tua richiesta.

Vuoi vendere la tua proprietà in Germania? Grande! Inviaci informazioni sulla tua proprietà e ti aiuteremo a venderla!


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Referente

Igor Siebert
CEO
È possibile comunicare nelle lingue: inglese, tedesco
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Venditore
Igor Siebert CEO

EW Real Estate

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