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2 300 000 €

Progetto d’investimento a Dresda, Germania, 1 430 m²
  • Progetto d’investimento a Dresda, Germania, 1 430 m² - foto 1
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  • Progetto d’investimento a Dresda, Germania, 1 430 m² - foto 1
  • ID offerta nel sito Prianproperty.com: 3930765
    ID immobile sul sito azienda: 2546
    Data ultimo aggiornamento: 29.05.2025
    Numero di visualizzazioni: 890

2 300 000 €

Progetto d’investimento a Dresda, Germania, 1 430 m²

1430 m2 5% all’anno

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  • ID offerta nel sito Prianproperty.com: 3930765
    ID immobile sul sito azienda: 2546
    Data ultimo aggiornamento: 29.05.2025
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Specifica

Prezzo di vendita 2 300 000 €
Prezzo al metro quadrato 1 608.39 €
Superficie 1 430 m²
Stadio di costruzione Immobili di seconda mano
Indirizzo Germania, Dresda

Finanza

Redditività
Rendimento annuo 5 %

Redditività (rendimento iniziale) – reddito da locazione (al netto delle spese) / valore dell’immobile al netto delle spese × 100%

Reddito annuale 114 304 €

Ricavo da locazione immobiliare annuale, al netto delle spese operative


Descrizione

Ti offriamo un centro automobilistico per il noleggio a lungo termine a Dresda, Saxony.

La struttura commerciale è un'officina di riparazioni per auto, con locali per lo stoccaggio e la vendita di parti auto e pneumatici.

L'edificio è stato costruito nel 1999 su una trama di 5.207 mq.

In un edificio a due piani ci sono sale commerciali e in un edificio a un piano c'è un'officina di riparazione auto con 10 scatole di riparazione di auto e magazzini.

La proprietà ha 58 parcheggi.

L'inquilino è la principale rete tedesca di centri automobilistici, indipendente dal produttore. Il contratto di locazione si conclude fino al 30 giugno 2040. Tutti i costi aggiuntivi sono a carico dell'inquilino.

L'area della proprietà è di 1.430 mq L'area terrestre è di 5.207 mq Anno di costruzione - 1999
Affitto - 114 304 euro all'anno
Il costo è di 2.300.000 euro
Redditività - 5%
La commissione è 0%

La proprietà in vendita si trova nella popolare città di Dresda, nello stato della Sassonia. La vivace città di Dresda è meglio conosciuta per la sua architettura barocca e tesori culturali.

La proprietà si trova in una zona residenziale tranquilla, ma il centro città con i suoi numerosi negozi, ristoranti e attrazioni è a pochi chilometri di distanza.

Non perdere l'opportunità di acquistare un centro automobilistico a Dresda!

Se sei interessato a questo e ad altre strutture, puoi inviare una richiesta. Il personale della nostra azienda ti contatterà nel prossimo futuro e ti fornirà gli oggetti corrispondenti alla tua richiesta.

Vuoi vendere la tua proprietà in Germania? Grande! Inviaci informazioni sulla tua proprietà e ti aiuteremo a venderle!


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Referente

Igor Siebert
CEO
È possibile comunicare nelle lingue: inglese, tedesco
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Venditore
Igor Siebert CEO

EW Real Estate

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