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670 000 €
670 000 €
| Prezzo di vendita | 670 000 € |
| Prezzo al metro quadrato | 1 447 € |
| Superficie | 463 m² |
| Stadio di costruzione | Immobili di seconda mano |
| Numero di piani | 4 |
| Indirizzo | Germania, Gelsenkirchen, Gelzenkirhen |
| Posizione | in una grande città |
| Redditività | |
|---|---|
| Rendimento annuo | 5.7 % |
|
Redditività (rendimento iniziale) – reddito da locazione (al netto delle spese) / valore dell’immobile al netto delle spese × 100% |
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| Reddito annuale | 38 400 € |
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Ricavo da locazione immobiliare annuale, al netto delle spese operative |
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Condominio a reddito nel cuore di Gelsenkirchen — 3 minuti dalla strada pedonale centrale
Immobile plurifamiliare da investimento con 8 appartamenti. Ristrutturato nel 2021 (il prezzo riflette la ristrutturazione completata).
Reddito annuo da locazione: € 38.400
Anno di costruzione: 1911 / 1965 / 2003 / 2021
Piani: 1-2-3-4
Superficie abitabile: 463 m²
Unità residenziali/commerciali: 8 appartamenti
Esempi:
Il reddito annuo può essere aumentato a €43.980 .
La struttura gode di una posizione estremamente comoda: a soli 300 m dalla centralissima via commerciale/pedonale e a 500 m dalla stazione ferroviaria centrale!
Commissione dell'acquirente: +4,76% del prezzo di acquisto.
