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670 000 €
670 000 €
| Prezzo di vendita | 670 000 € |
| Prezzo al metro quadrato | 1 447.08 € |
| Superficie | 463 m² |
| Stadio di costruzione | Immobili di seconda mano |
| Numero di piani | 4 |
| Indirizzo | Germania, Gelsenkirchen, Gelzenkirhen |
| Posizione | in una grande città |
| Redditività | |
|---|---|
| Rendimento annuo | 5.66 % |
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Redditività (rendimento iniziale) – reddito da locazione (al netto delle spese) / valore dell’immobile al netto delle spese × 100% |
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| Reddito annuale | 37 980 € |
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Ricavo da locazione immobiliare annuale, al netto delle spese operative |
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Apartment Building Nel centro di Gelsenkirchen , 3 minuti dalla strada pedonale centrale.
Un condominio con 8 appartamenti. Nel 2021 furono fatte riparazioni. (costo comprese le riparazioni).
Anno di costruzione 1911/1965/2003/2021
Numero di piani 1-2-3-4
Zona giorno 463 m2
Unità commerciali /residenziali di 8 appartamenti.
Ad esempio, un monolocale con un'area di 36 m2
in affitto a un prezzo (km 275 euro +125 euro nk) = wm 400 euro (incluso il riscaldamento)
Ad esempio, un appartamento a 3 camere con un'area di 78m2
Questa casa è affittata per (km 550 euro +180 euro nk) = wm 730 euro (incluso il riscaldamento)
Il reddito annuo può essere aumentato a 43.980 €
La casa si trova comodamente: solo 300 m dalla strada del pedone dello shopping centrale e 500 m dalla stazione centrale!
La Commissione per l'acquirente è + 4,76% del costo dell'oggetto.
