Casa di reddito a Emmerich am Rhein, Germania, 950 m²

Apartment House in vendita in Emmerich Am Rhein
Nelle vicinanze, in piazza c'è un supermercato netto .

La composizione della casa:

Apartments:
Ad esempio: ca. 70 m2
OG 1: CA 90 M2
OG 2: ca. 60 m2
OG 3: ca.100 m2
DG 1: CA. 50 m2
DG 2: CA. 30 m2

Locali commerciali:
Gewerbe 1: Ca 100m2
Gewerbe 2: CA 250M2
Gewerbe 3: CA 200m2
L'investimento è composto da due blocchi № x2 e x4.
Tutto si trova su tre trame di terra (338-396m2, 337-319m2 e 339-371m)
Un blocco è composto da 5 case e locali commerciali (panetteria).
L'altra parte, la casa n. X4, è costituita da una grande casa con due bagni, due cucine, tre camere da letto e un soggiorno (precedentemente diviso in due case) al piano terra.
Al piano terra c'è uno spazio commerciale - una ex palestra (servizi igienici, docce, varie stanze e locali) con un'area di 100 m2, sul lato dell'edificio (xxxxxxstraße) c'è un ampio spazio commerciale (ex seminario di carpenteria) con un'area di 250 m2 (due garage con un'area di 200 m2 e uno 8 m2).
Tutti gli appartamenti sono in condizioni molto ben mantenute e hanno un layout moderno.
I bagni sono decorati con piastrelle bianche.
Il primo piano colpisce con il suo grande giardino.
Al secondo piano c'è un balcone molto bello.
All'ultimo piano 2 c'è una terrazza accogliente.
L'intera casa ha un seminterrato.
È stato installato il nuovo riscaldamento e gli elettrici sono stati aggiornati.

Reddito in affitto: affitto a freddo netto annuale € 31.348 euro
La commissione per l'acquirente è + 5,95% al ​​costo dell'oggetto.
Dettagli su richiesta.