Stampa
versione
versione
449 000 €
449 000 €
| Prezzo di vendita | 449 000 € |
| Prezzo al metro quadrato | 1 747.08 € |
| Superficie | 257 m² |
| Stadio di costruzione | Immobili di seconda mano |
| Numero di piani | 4 |
| Indirizzo | Germania, Essen |
| Posizione | in una grande città |
| Redditività | |
|---|---|
| Rendimento annuo | 4.78 % |
|
Redditività (rendimento iniziale) – reddito da locazione (al netto delle spese) / valore dell’immobile al netto delle spese × 100% |
|
| Reddito annuale | 21 460 € |
|
Ricavo da locazione immobiliare annuale, al netto delle spese operative |
|
Income house in Essen-Borbeck, Germany
Casa di reddito in vendita in Germania
L'area della casa è di 257 m2
L'area della trama del terreno è di 242 m2.
Dietro la casa c'è una terrazza molto bella e spaziosa con un giardino adiacente ben mantenuto.
La casa è riscaldata da un nuovo sistema di riscaldamento centrale del gas.
Dal 2004 l'intera casa è stata affittata a Heimstatt Engelbert, un servizio di assistenza sociale per giovani e persone con disabilità.
Attualmente, i giovani di età compresa tra 16 e 27 anni vivono lì, che sono preparati per la vita indipendente da insegnanti competenti.
L'affitto annuale netto è attualmente di 21.460 euro.
I mobili sono di buona qualità, in tutti i bagni, laminato o piastrelle sul pavimento.
Il tetto è stato recentemente isolato e rientrato - nel 2021.
Investimenti in affitto interessanti e favorevoli nel bellissimo distretto di Borbeck di Essen.
Commissione di intermediazione del venditore +4,76% del valore dell'oggetto.
Consulenza delle transazioni +3,57% del valore dell'oggetto.
Dettagli su richiesta.
