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2 180 128 €
2 180 128 €
| Prezzo di vendita | 2 180 128 € |
| Prezzo al metro quadrato | 1 343.27 € |
| Superficie | 1 623 m² |
| Stadio di costruzione | Immobili di seconda mano |
| Numero di piani | 5 |
| Parcheggio | 10 posti |
| Indirizzo | Germania, Recklinghausen |
| Posizione | in una grande città |
| Redditività | |
|---|---|
| Rendimento annuo | 6.04 % |
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Redditività (rendimento iniziale) – reddito da locazione (al netto delle spese) / valore dell’immobile al netto delle spese × 100% |
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| Reddito annuale | 131 723 € |
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Ricavo da locazione immobiliare annuale, al netto delle spese operative |
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Apartment House in vendita, nel centro di Recklinghausen.
La casa fu costruita nel 1985 (pavimenti in cemento rinforzato)
La casa ha 5 piani e c'è un ascensore.
La casa si trova sulla strada principale, nel centro commerciale della città.
Una combinazione di uso residenziale e commerciale, principalmente con cliniche nei locali commerciali.
Dal 2018 al 2023 sono state eseguite le riparazioni:
4 appartamenti, 2 terrazze, riparazione di tetti e balconi
L'area totale della casa è 1623 m2:
- La zona giorno di 4 appartamenti è 278,09 m2
- L'area di 6 camere è 1.345 m2
10 posti auto
La casa viene affittata
Reddito all'anno a il momento: 131.723,46 euro (6,04%)
Possibile reddito annuo: 155.723,42 euro (7,14%)
È possibile acquistare una casa acquistando una società che ha già emesso un prestito. In questo caso, il capitale azionario richiesto sarà: 1.030.678 euro
Il rendimento annuale sul capitale investito dall'investitore è 12,4%, meno interesse sul prestito.
La Commissione per l'acquirente è + 5,95% del costo dell'oggetto.
