Negozio nella Media Franconia, Germania, 5 500 m²

Centro commerciale in Baviera -10 inquilini

Questo centro commerciale specializzato si trova nel centro di una città bavarese vicino a Norimberga.

Il moderno centro commerciale con 10 inquilini si trova in una zona vivace, a soli 4 minuti dalla stazione ferroviaria. Oltre al dischi della drogheria Norma, c'è una clinica privata, una farmacia, abbigliamento e negozi di scarpe. Gli inquilini hanno accordi a lungo termine per 10-12 anni.

Un flusso costante di clienti al supermercato è attratto da strutture di vendita al dettaglio vicine: centri di mobili e negozi di merci per la casa. La popolazione della città è caratterizzata da elevata solvibilità, che garantisce affari di successo per gli inquilini.

ANCHOR TENANT

Anchor Tenant Norma è un grande scontro alimentare con una rete di oltre 1.400 filiali in quattro paesi europei. La società è sul mercato da oltre 50 anni e recentemente ha filiali in Austria, Repubblica Ceca e Francia. L'inquilino presta particolare attenzione agli oggetti con un parcheggio di grandi dimensioni e una comoda accessibilità del trasporto.

Caratteristiche principali dell'oggetto:

Area del sito: 14.516 mq.
Area di locazione: 5 576 sq.m.
Spazi di parcheggio: 128 spazi.
Rendimento medio annuo dai pagamenti ARNED: € 725.177.
Resa: 7,27%
Finanziamento: fino all'82,16% del valore.
Ottima accessibilità dei trasporti
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