
6 650 000 €
6 650 000 €
| Prezzo di vendita | 6 650 000 € |
| Prezzo al metro quadrato | 3 197.12 € |
| Superficie | 2 080 m² |
| Stadio di costruzione | Immobili di seconda mano |
| Indirizzo | Germania, Ratisbona |
| Posizione | in periferia |
| Spese aggiuntive della transazione | |
|---|---|
| Non incluso nel prezzo di vendita | |
| Imposta di acquisto | 3.5 % |
| Spese notarili | 1.5 % |
In una posizione con ottima percorribilità di fondo, direttamente sull'autostrada B8, in prossimità dell'uscita per il comune di Pfatter, si trova un ampio terreno di 8.088 m2. Sul territorio verranno realizzati complessivamente circa 2.080 mq di superficie utile, che saranno suddivisi tra un discount brand, un moderno centro fisioterapico e una nota catena di ristorazione. Intorno agli edifici sono presenti circa 90 posti auto. Inoltre, sui tetti del discount e del centro di fisioterapia sarà installato un impianto solare fotovoltaico.
Il negozio Netto sarà costruito secondo i più recenti standard edilizi aziendali, utilizzando pareti cave in cemento in combinazione con una facciata composta da un sistema di isolamento esterno e vetro. Vale la pena notare in particolare l'innovativa attivazione degli elementi costruttivi, che comprende sia un sistema di riscaldamento che di raffreddamento a pavimento, che rende questo negozio uno dei pochi in Germania ad utilizzare una tecnologia così avanzata.