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3 500 000 €

Negozio a Stoccarda, Germania, 840 m²
  • Negozio a Stoccarda, Germania, 840 m² - foto 1
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  • Negozio a Stoccarda, Germania, 840 m² - foto 1
  • ID offerta nel sito Prianproperty.com: 3193319
    Data ultimo aggiornamento: 21.08.2025
    Numero di visualizzazioni: 6777

3 500 000 €

Negozio a Stoccarda, Germania, 840 m²

840 m2 5.3% all’anno
Business pronto

  • ID offerta nel sito Prianproperty.com: 3193319
    Data ultimo aggiornamento: 21.08.2025
    Numero di visualizzazioni: 6777

Specifica

Prezzo di vendita 3 500 000 €
Prezzo al metro quadrato 3 571.43 €
Superficie 840 m²
Stadio di costruzione Casa nuova
Anno di costruzione 2020
Numero di piani 5
Piano 1
Parcheggio 19 posti
Indirizzo Germania, Stoccarda
Venduto con attività pronta

Servizi aggiuntivi

  • Esiste una società di gestione

Finanza

Redditività
Rendimento annuo 5.3 %

Redditività (rendimento iniziale) – reddito da locazione (al netto delle spese) / valore dell’immobile al netto delle spese × 100%

Spese aggiuntive della transazione
Non incluso nel prezzo di vendita

Descrizione

Rossmann Chain Store con alta redditività nel sobborgo di Stoccarda al piano terra di un condominio con un contratto di leasing a lungo termine.

Resa: 5,33 %

Area totale : circa 840 mq.

anno di costruzione : 2020

Numero di parcheggi: 19

Informazioni sull'inquilino Rossmann :

Rossmann GmbH, fondato da Dirk Rosmann nel 1972, ha un totale di 4.088 filiali con 56.200 dipendenti. Oltre alla Germania, le filiali di Rossmann si trovano in sei paesi europei (Albania, Polonia, Repubblica Ceca, Kosovo, Ungheria e Turchia).

Posizione: un sobborgo 15 km da Stoccarda con infrastruttura sviluppata.

stoccart è uno dei centri economici più forti in Germania e in Europa. Il quartier generale di grandi società come Mercedes-Benz, Porsche, Bosch e Daimler si trovano qui.

Investire nel settore immobiliare commerciale a Stoccarda è un'opportunità redditizia per generare reddito stabile, plusvalenze e partecipare al successo economico di una delle regioni leader della Germania.

P.S. Per motivi di privacy e in conformità con i termini del proprietario, le fotografie dell'oggetto non sono soggette alla pubblicazione.


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Referente

Alexander Ufnarovski
CEO
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Venditore
Alexander Ufnarovski CEO

Estate-Service24

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