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14 300 000 €

Proprietà commerciale a Wuppertal, Germania, 33 900 m²
  • Proprietà commerciale a Wuppertal, Germania, 33 900 m² - foto 1
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  • Proprietà commerciale a Wuppertal, Germania, 33 900 m² - foto 1
  • ID offerta nel sito Prianproperty.com: 3514727
    Data ultimo aggiornamento: 27.11.2025
    Numero di visualizzazioni: 5263

14 300 000 €

Proprietà commerciale a Wuppertal, Germania, 33 900 m²

33900 m2 7% all’anno
Permesso di soggiorno con l’acquisto Business pronto

  • ID offerta nel sito Prianproperty.com: 3514727
    Data ultimo aggiornamento: 27.11.2025
    Numero di visualizzazioni: 5263

Specifica

Prezzo di vendita 14 300 000 €
Prezzo al metro quadrato 421.83 €
Superficie 33 900 m²
Stadio di costruzione Immobili di seconda mano
Indirizzo Germania, Wuppertal
Venduto con attività pronta

Servizi aggiuntivi

  • Permesso di soggiorno con acquisto
  • Esiste una società di gestione

Finanza

Redditività
Rendimento annuo 7 %

Redditività (rendimento iniziale) – reddito da locazione (al netto delle spese) / valore dell’immobile al netto delle spese × 100%

Spese aggiuntive della transazione
Non incluso nel prezzo di vendita

Descrizione

Centro logistico e di magazzino con uffici nello stato federale della Renania Settentrionale-Vestfalia.

Uffici della superficie complessiva di circa 9.000 mq. sono affittati a inquilini affidabili.

Superficie territoriale: circa 21.000 mq

Le condizioni della struttura sono buone, tutte le riparazioni attuali sono state eseguite in tempo.

Rendimento: 7%

Posizione: Wuppertal, con una popolazione di oltre 350.000 abitanti, è un importante centro economico e culturale della Germania.

Distanza dall'aeroporto più vicino: 44 km (45 minuti)

Commissione di intermediazione a carico dell'acquirente: 5% + IVA

P.S. Per motivi di privacy e secondo i termini del proprietario, le fotografie dell'oggetto non sono soggette a pubblicazione.


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Referente

Alexander Ufnarovski
CEO
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Venditore
Alexander Ufnarovski CEO

Estate-Service24

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