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12 000 000 €

Proprietà commerciale a Saarlouis, Germania, 9 700 m²
  • Proprietà commerciale a Saarlouis, Germania, 9 700 m² - foto 1
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  • Proprietà commerciale a Saarlouis, Germania, 9 700 m² - foto 1
  • ID offerta nel sito Prianproperty.com: 3739409
    Data ultimo aggiornamento: 27.11.2025
    Numero di visualizzazioni: 3917

12 000 000 €

Proprietà commerciale a Saarlouis, Germania, 9 700 m²

9700 m2 5.5% all’anno
Business pronto

  • ID offerta nel sito Prianproperty.com: 3739409
    Data ultimo aggiornamento: 27.11.2025
    Numero di visualizzazioni: 3917

Specifica

Prezzo di vendita 12 000 000 €
Prezzo al metro quadrato 1 144.33 €
Superficie 9 700 m²
Stadio di costruzione Immobili di seconda mano
Indirizzo Germania, Saarlouis
Venduto con attività pronta

Finanza

Redditività
Rendimento annuo 5.5 %

Redditività (rendimento iniziale) – reddito da locazione (al netto delle spese) / valore dell’immobile al netto delle spese × 100%

Spese aggiuntive della transazione
Non incluso nel prezzo di vendita

Descrizione

Un centro commerciale con una filiale KFC / + filiali di altre 2 rinomate catene di società con contratti di locazione a lungo termine.

Contratto: più di 10 anni

Rendimento: oltre il 5%

Ubicazione: lo stato federale del Saarland.

Il Saarland, situato nella parte occidentale della Germania, è un'attraente destinazione per gli investimenti per una serie di motivi:

Saarland si trova nel centro dell'Europa e gode di un'eccellente accessibilità ai trasporti grazie alle autostrade e all'aeroporto internazionale nella vicina città di Lussemburgo.

Il Saarland è una delle regioni tedesche leader per l'innovazione e lo sviluppo economico. La regione attrae molte grandi aziende internazionali come Ford, Saarstahl e Dillinger Hütte, il che garantisce elevati livelli di occupazione e crescita economica.

Commissione di intermediazione a carico dell'acquirente: 5% + IVA

P.S. Per motivi di privacy e secondo i termini del proprietario, le fotografie dell'oggetto non sono soggette a pubblicazione.


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Alexander Ufnarovski
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Alexander Ufnarovski CEO

Estate-Service24

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