Stampa
versione
versione
5 500 000 €
5 500 000 €
| Spese aggiuntive della transazione | |
|---|---|
| Non incluso nel prezzo di vendita |
Il pacchetto immobiliare nella periferia di Colonia comprende 50 appartamenti in affitto e 30 parcheggi sotterranei .
Superficie: 2250 m2
Anno di costruzione: 1995
La superficie media degli appartamenti è di 50 m² . Il complesso offre appartamenti da 1-3 camere .
Attrezzatura:
La proprietà è in condizioni molto buone e ben mantenuta .
È stato costituito un fondo di riserva solido .
Pavimenti: piastrelle.
Ascensore.
Posizione: il centro di Colonia è a soli 15-20 minuti . Una città con una popolazione di circa 66mila abitanti. le persone hanno un'infrastruttura sviluppata: centri commerciali, scuole, asili nido, ospedali e strutture ricreative offrono una vita confortevole.
La città è circondata da paesaggi naturali: foreste, parchi e riserve naturali.
La regione è caratterizzata da una crescita stabile dei prezzi delle case e degli affitti (sopra la media tedesca).
Infrastrutture nelle vicinanze: farmacia, supermercato discount.
Vantaggi di investire nella regione di Colonia
. 1. Regione economicamente sana
Colonia è uno dei centri economici più grandi della Germania.
Qui si trovano le sedi di società internazionali (Ford, Lufthansa, Bayer, REWE, ecc.).
La regione si sta sviluppando attivamente nei settori dell'industria automobilistica, chimica, farmaceutica, dei media e dell'IT .
2.Infrastrutture di trasporto
Aeroporto internazionale Aeroporto di Colonia/Bonn , voli diretti per l'Europa e oltre.
Eccellente rete autostradale (A1, A3, A4, A57, A59, A555) che collega la regione a tutte le destinazioni in Germania e Benelux.
Nodo ferroviario con collegamenti ad alta velocità (ICE per Francoforte, Bruxelles, Parigi, Amsterdam).
Il Reno è un'importante arteria per il trasporto merci.
3. Popolazione e domanda di alloggi
La popolazione dell'agglomerato di Colonia/Bonn ammonta a circa 3,6 milioni di persone , con una tendenza alla crescita.
L'elevata urbanizzazione e la migrazione creano una domanda stabile di alloggi e affitti.
La regione di Colonia è una delle regioni più giovani della Germania in termini di struttura per età della popolazione (molti studenti, professionisti, giovani famiglie).
Colonia e la regione circostante: questa combinazione di stabilità economica, domanda internazionale, accessibilità ai trasporti e crescita dinamica della popolazione la rende una delle migliori regioni della Germania per investimenti immobiliari a lungo termine.
