Negozio a Monaco di Baviera, Germania, 14 500 m²

Supermercato di costruzione OBI con un contratto di locazione a lungo termine in Baviera si trova a 70 km di distanza. da Monaco. Fin dalla sua fondazione nel 1998, il negozio OBI offre con successo un'ampia gamma di articoli per la casa, riparazioni e articoli stagionali in questa posizione vantaggiosa.

Prezzo: 24 500 000, -- Euro

Area affittabile: circa 14.500 mq

Parcheggi: più di 200

Informazioni sul locatario: OBI è uno dei rivenditori leader in Europa nel segmento dei casalinghi e delle riparazioni, con oltre 640 negozi in diversi paesi, di cui oltre 340 in Germania.
Con un fatturato annuo di circa 8,2 miliardi di euro e impiegando oltre 40.000 persone, OBI è un marchio finanziariamente stabile e ampiamente riconosciuto con un tasso di riconoscimento superiore al 90% in Germania.

Vantaggi dell'investimento:

• Locatario affidabile: un contratto di locazione a lungo termine con OBI, uno dei principali rivenditori di articoli per la casa e riparazioni in Germania.
• Reddito stabile: reddito da locazione garantito sostenuto da un operatore finanziariamente forte e consolidato.
• Posizione attraente: una città della Baviera con una popolazione di circa 70.000 abitanti con un elevato potere d'acquisto e infrastrutture eccellenti.
• Sicurezza a lungo termine: rapporti di noleggio affidabili che garantiscono redditività sostenibile e basso rischio di tempi di inattività.
• Preservazione del capitale: investire in immobili commerciali con un marchio forte garantisce stabilità e conservazione del valore.

Vantaggi della posizione:

• Economia forte: sviluppo dinamico in una delle regioni più prospere della Baviera.
• Ottima accessibilità ai trasporti: a soli ~70 km da Monaco e vicino all'aeroporto di Monaco, con collegamenti ben sviluppati (stradali, ferroviari e aerei).
• Crescita della popolazione: la crescita demografica costante garantisce una domanda stabile di alloggi e servizi.
• Elevato potere d'acquisto: livelli di reddito superiori alla media nazionale stimolano una forte domanda nei settori della vendita al dettaglio e dei consumi.
• Alta qualità della vita: una città storica con un ambiente di vita attraente, cultura e istruzione è molto apprezzata sia dai residenti che dalle imprese.

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